Varmt välkommen till denna fantastiska gaveltvåa med generösa fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Välplanerad social lägenhet mitt i populära Hammarby sjöstad!

Här bor man med stor balkong och en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden är mycket ljus i eleganta färg- och materialval med genomtänkta lösningar. Perfekt läge med Södermalms puls runt hörnet och samtidigt ett lugnt tilltalande läge vid Hammarby Kaj.

Kök i stilren kulör med över- samt underskåp erbjuder en fullutrustad maskinpark bestående av inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn och spis.
Lägenheten erbjuder vidare ett stort vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna i kök/vardagsrum.

Vidare in har vi ett rymligt sovrum med god förvaring i garderob och plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Helkaklat badrum i stilrena färger med golvvärme, dusch, tvättmaskin, wc och tvättställ.
En välkomnande hall där du möts av stilrena och praktiska klinkers i mörkgrå ton. Garderob med gott om förvaring och vitmålade väggar.

- Balkong
- Optimal planslösning
- Hiss
- Stora fönsterpartier

Bostadsområdet är Svanenmärkt och präglas av ett starkt miljötänk. Omsorgsfulla materialval rakt igenom med bland annat: - Energieffektiva fönster - Vitvaror energiklass A+ - Snålspolande kranar och duschar - FTX (återvärmning av värme i ventilationsluft) - Extra källsortering - Gröna innergårdar och tak I närheten hittar du bland annat Sjöstadens välsorterade ICA-butik, Apotek, Gym, Paulo Robertos restaurang finner ni i samma fastighet, Luma park samt ett av Sveriges trevligaste Systembolag. För den matglade som gillar att gå ut och äta finns mängder av restauranger och caféer i närområdet, bland annat Tezukuri sushi, hemma hos Kaj och Texas Longhorn. Fredriksdal ligger väldigt attraktivt beläget med 5 minuters promenadväg till Södermalms puls men har ändå ett lugnt tilltalande läge vid Hammarby Kaj. Inom kort promenadavstånd når du Hammarbybacken och härliga Nackareservatet med rekreation såväl sommar som vinter.

Här hittar du kombinationen av storstadskänslan och lugnet i ett! Som boende i Fredriksdal har du tillgång till goda kommunikationer. Tvärbanan trafikerar i Hammarby Sjöstad från Sickla Udde - Solna station i regelbunden trafik. Under 2017 är förlängningen av Tvärbanan klar och kommer då sträckas till trendiga Sickla köpkvarter. Via närmaste Tvärbanestation Mårtensdal når du Gullmarsplan på några minuter för vidare transport med tunnelbana. Som inte det skulle räcka går även busslinjerna 74, 71 och nattbuss 96 som kompletterande trafik. Ett signum för Sjöstaden har blivit den trevliga kostnadsfria båtturen du kan ta mellan Luma - Barnängen - Henriksdalshamnen som tar dig runt i Sjöstan och över till Södermalm på ett smidigt sätt. Eller varför inte ta betalbåten Emelie från Sjöstan in till Nybrokajen eller Djurgården. Det är några av kvalitéerna som du som Sjöstadsbo blir bortskämd med.