Varmt välkommen till ett optimalt cityboende på bästa adress vid populära Hornstull med direkt närhet till vatten och grönområden så som Tantolunden och Långholmen. Här erbjuds en välplanerad och stilmedveten lägenhet i lugnt läge  med stadens puls runt hörnet!

Väl inne i bostaden finner du ett toppfint boende som genomgått en omfattande ytskiktsrenovering 2012. Väldisponerad med inbjudande och luftiga sällskapsytor som tillsammans med goda ljusinsläpp skapar ett lugnt och trivsamt boende.
Här finns en välkomnande hall med avhägningsmöjligheter, ett nyrenoverat och toppfint kök med bra förvaring, integrerad kyl/frys, varmluftsugn samt induktionshäll. Fräscht helkaklat badrum, stort allrum med infällda spotlights utmed ena långsidan med gott om plats för sällskapsdel, matplats och sovdel. Genomgående vackra ytskikt med vita väggar och vitt trägolv.

Missa inte denna pärla, varmt välkommen på visning!

 
- Toppfin med renoverade ytskikt
- Bästa adress vid populära Hornstull
- Ljus och rogivande med goda ljusinsläpp
- Nyrenoverat kök
- Helkaklat badrum
- All slags tänkbar service på några minuters
  avstånd
- Välskött och stabil förening med god ekonomi
- Ett stenkast från Bergsunds strand,
  Långholmen, Söder Mälarstrand,  
  Tantolundens badplats,  Hornstulls nya galleria
- Utmärkta kommunikationer med Hornstulls
  T-bana och flertalet busslinjer runt hörnet

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan -3, hiss finns. Lägenhetsnummer 00002. Föreningen Brf Bergsundsklippan .

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 228 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 2.0653 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1939

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Bergsundsklippan bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen är välskött och består idag av 40 st lägenheter som upplåtes med bostadsrätt,  2st lägenheter som upplåtes hyresrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken.

Utförda renoveringar
2002-2003 Renovering av trapphus
2002-2003 Stambyte för vatten och avlopp samt el
2002-2003 Renovering av torkrummet, tvättstugan och ny maskinpark.
2004 Fasadrenovering
2006 Renovering av hissen
2006 Fastighetens framsida uppdaterades med staket, stenplattor och buskar.
2013 Radonmätning med godkänt resultat, under 200 bq
2013 OVK utfördes med efterföljande åtgärder
2014 Ommålning av fönsterkarmar och balkonger utvändigt
2015 Stamspolning
2015 Fjärrvärmeväxlare
2017 Nyrenoverad takterrass
2018 Tvättstugan renoverad med digitaliserat bokningssystem
2018 Markarbeten/planteringar på baksidan och ny utebelysning
2018 Godkänd OVK
2018 Utökat antal p-platser till 6 st
2018 Installerat en laddstation för elbil som föreningen hyr ut externt

Kommande renoveringar
Under 2019 planeras för renovering av portarna, underhåll av takvattningsrännorna, mindre underhåll av kungsbalkonger och belysning till den renoverade takterrassen. Styrelsen kommer även att jobba med ett förslag på byte till säkerhetsdörrar i huset.

Gemensamma utrymmen
Modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt en centrifug. I direkt anslutning till tvättstugan ligger ett rymligt torkrum med torkaggregat. För förvaring av cykeln finns cykelbågar på baksidan av fastigheten samt cykelställ på framsidan. Högst upp i fastigheten finns även en gemensam terrass för alla medlemmar att nyttja.

TV- och internetanslutning
Föreningen är ansluten till ComHem för levererans av bredband och kabel-tv. Ingår ej i månadsavgiften.

El
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband, leverantör ComHem. Fiber via Stokab är indraget i fastigheten men än så länge ej till lägenheterna.

Kommande avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.

Ägande
Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns inte.

Parkeringsplatser
Föreningen har 6 st parkeringsplatser för 1000kr/mån. Det finns laddstation för elbil som i dagsläget hyrs ut externt.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi. Hushållselen köps av föreningen via ett gruppavtal och debiteras lägenhetsinnehavaren var tredje månad. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift betalas av köparen.

 

 

 

Högalids läge på Södermalm är mycket centralt med direkt närhet till vatten och grönska samt en mångfald av butiker och caféer.

Här kombineras liv och rörelse med ett avslappnat klimat vilket inbringar en genuin och härlig kultur som särskiljer dessa kvarter från andra delar av stan. Att du samtidigt lätt kan finna lugn kring promenadstråken och parkerna längs Bergsunds strand, Södermälarstrand och Skinnarviksberget tillsammans med Långholmens och Tantolundens populära badplatser har gjort Hornstull till ett av innerstadens mest eftertraktade områden att bo i. Hornstulls galleria Hornhuset har fyllt ut Hornstull med fler butiker, caféer och populära restauranger. Bra kommunikationer finns också inom nära räckhåll som t.ex. T-banans röda linje eller 4:ans buss som går över till Kungsholmen och vidare genom city samt buss 66 som korsar hela Södermalm.