Varmt välkomna till denna genomgående charmiga 2,5 rok om ca 56 kvm i populära Hägerstensåsen. Lägenheten går att göra om till en trea med mycket enkla medel se alternativ planlösning! Lägenheten bjuder på bevarade originaldetaljer, bra förvaringsmöjligheter och öppna ytor. Här bor ni med allt ni önskar precis runt knuten; kommunikationer, service och sköna naturområden. I avgiften ingår värme, vatten och fiber.

Lägenheten erbjuder en rakt igenom hög standard med fräscha ytskikt och rymliga rum med goda förvaringsmöjligheter. Det luftiga vardagsrummet bjuder på en fantastiskt fiskbensparkett i original och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret samt den fransk balkongen. I vardagsrummet finns det gott om plats för en ordentlig soffgrupp, soffbord, TV-bänk och även plats för matbord. Köket är stort och trevligt med ett härligt ljusinsläpp från två fönster. Här finns det gott om förvaring i underskåp samt överskåp. Här ryms ett större matbord med plats för många gäster. Köket går att dela av med enkla medel för att få till det till ett extra rum. Rofyllt sovrum bra förvaringsmöjligheter. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och diverse sängmöblemang. Rymlig och ljus hall med säkerhetsdörr. Mycket gott om förvaring tack vare stor klädkammare bakom spegelskjutdörrarna. Invid hallen finner ni ett helrenoverat och mycket stilrent badrum med golvvärme. Badrummet går i svart och vitt med inbyggda spotlights i tak. Badrummet har mycket gott ljusinsläpp tack vare det stora fönstret som vetter mot skogen på baksidan av huset. Utrustningsmässigt finner ni: takdusch, duschvägg, handdukstork, wc, handfat samt spegel.

- Renoverat badrum från 2015
- Fiskbensparkett
- Ljusa färgval
- Fransk balkong
- Lugnt läge
- Nära till tunnelbanan

Ett boende att trivas i från dag ett, varmt välkomna på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2.5 rum och kök varav 1 - 2 sovrum. Föreningen Brf Aktien 3.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 902 kr (Värme, vatten, fiber-internet från Ownit 100/100mbps ingår). Andel i föreningen är 3.1513 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Brf Aktien 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 38 bostadsrättslägenheter i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och övertog fastigheten 2002 och finns på adresserna Inteckningsvägen 56-66.

Gemensamhetsutrymmen
En bokföringsbar tvättstuga som medlemmarna får nyttja med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även två cykelrum och ett barnvagnsförråd.

Byggnadsår
1945 ombyggnadsår 2002

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi
Marken innehas med tomträtt och löper tom 2024-09-30 med samma avgift.

Utförda renoveringar
2002-2003 Vatten och avloppsstammar
2002-2003 Elstigar
2002-2003 Badrummen renoverades
2002-2003 Ny tvättstuga
2002-2003 NY fjärrvärmecentral
2005 Takomläggning
2009 Fönsterrenovering och ommålning av balkonger
2010 Trappuppgångarna målades
2012 Stammarna spolades
2014 Installation av fiberbredband
2015 Fönsterbyte
2016 OVK
2018 Stammarna spolades
2018 Installation av badrumsfläktar

Kommande renoveringar
Tvättsugan planeras att renoveras. En tvättstuga kommer bli två samt nya maskiner. Kapital finns i kassa.

TV- och internetanslutning
Bredband levereras via Ownit (ingår i månadsavgiften) och kabel-tv via ComHem betalas separat.

Kommande avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar är inplanerade. Vid årsskiftet 2019 skedde en avgiftssänkning om 5 %.

Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras som medlem i föreningen.

Parkering
En parkeringsplats, 400 kr/mån. För närvarande är den uthyrd.

Överlåtelseavgift
En överlåtelseavgift om 1 163 kr debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
En pantsättningsavgift om 465 kr.

Övrigt
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckning 2 rum och kök.
Föreningen har en sluten facebook-grupp för alla boende.

Hägerstensåsen är ett charmigt område med närhet till både grönområden, citys puls och all tänkbar service. I området finns bl.a. bra kommunikationer med tunnelbana och bussar, större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior. I närområdet finner man populära Telefonplan med Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m. Tycker man om att bada finns Hägerstensbadet med utomhuspool samt Västertorps idrotts- och simhall med gym på gångavstånd.

Här erbjuds flera rekreationsmöjligheter och mysiga naturområden vid Mälaren, omtyckta Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. På sommaren kan du även njuta av utomhusteater i området.

In till City tar det ca 15 min med T-bana. Vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.