BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Nacka - Västra Orminge

Ormingeringen 34, 2/2 tr

  • 3 rum och kök
  • 90 kvm
  • Såld
  • 4198
  • 2298
Värdera din bostad

Beskrivning

Hemtrevlig och toppfin bostad renoverad från grunden med omsorg. Renoveringen färdigställdes 2017 och lägenheten ligger i bostadsrättsföreningen med Orminges starkaste ekonomi. Här bor du högst upp i huset, rakt åt ett behagligt österläge med inglasad balkong. Föreningen är gammal och otroligt stabil med endast 3080 kr lån/kvm där tv, bredband, och el-näthandeln är inkluderad i avgiften!

Bostaden är vackert renoverad med en optimal planlösning som är förberedd för ett extra sovrum där matplatsen är idag (se alternativ planritning), alltså enkel att göra till en perfekt 4 rok. Bostaden är fullt utrustad maskinellt, genomtänkt planering med goda förvaringsmöjligheter med vacker garderobsvägg i sovrummet och den platsbyggda garderoben i hallen. Samtidigt har man kunnat behålla stora sociala ytor. 

De två sovrummen är välplanerade för säng och klädförvaring med nya isolerade väggar och så finns det två toaletter för att slippa trängseln på morgonen. Det större badrummet är perfekt planerat med tvättmaskin, vit kommod, vägghängd WC-stol med ekskiva ovanför, fint badkar med duschset och glasvägg och elburen golvvärme fulländar komforten. Den sociala ytan har ett fantastiskt ljusinsläpp med tanke på den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket har gott om förvaring och stora arbetsytor samt är fullt utrustat maskinellt med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, fullstor kyl och frys och en tyst diskmaskin. Granitbänkskiva (Blue Pearl) i köket. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fina balkongen i ett högt behagligt läge åt öster! På balkongen kan du sitta ostört högst upp i huset och ta en fika eller en måltid. 

Genomgående vitmattlackad ekparkett i bostaden med undantag för hall och badrum där Granitkeramik från Bricmate är lagd. Hela bostaden har fint målade väggar i moderna och snygga kulörer, all el är omdragen med infällda och riktbara LED-spotlights i hela lägenheten som självklart går att dimra. Ventilationen är också omgjord. Badrummet gjordes 2016, intyg finns. 

Populär förening då alla kostnader är inkluderade i avgiften även så el-näthandels avgiften. Den förbrukade elen kommer på hyresavin. Det enda man behöver teckna separat är en hemförsäkring. Föreningen har fräscha trapphus och hiss. Billig parkering och en stor populär föreningslokal kan nyttjas. I denna förening finns även de externa förråden på samma våningsplan som lägenheten är belägen inne i trapphusen. Förrådet är ca 4 kvm stort. Går även att hyra extra förråd. 

- Toppskick rakt igenom
- Fantastiskt balkongläge högst upp i huset
- Inglasad balkong
- Bara att flytta in
- Fullt utrustad maskinellt
- Förråd i anslutning via trapphuset, samma våningsplan
- Gångavstånd till Orminge Centrum
- Skolor och förskolor ett stenkast bort
- Badsjöar och natur inom promenadavstånd
- Buss till slussen på 15-20 min
- Stabil förening, ca 3080 kr lån/kvm