Varmt välkommen till detta topp fina ljusa boende på Mariatorget! Här bor du i ett lugnt och fritt läge med en optimal planlösning, smarta compact living lösningar samt närhet till kommunikation och puls.

Väl inne i lägenheten möts vi av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare den enkla planlösningen och det härligt ljusinsläppet från stora de stora fönsterpartierna. Här finner vi ett rymligt allrum med en platsbyggd loftsäng som ger gott om plats för både soffgrupp samt önskad möblering. Helkaklat ljust badrum som tidlös. I den välkomnande entrén som leder till bostadens samtliga rum. Stilrent kök utrustat med de bekvämligheter som önskas. 

 

En väl genomtänkt helhet som tillsammans med loftsäng, garderobsvägg, fönsterpartierna samt den optimala planlösningen gör detta till ett ytterst trivsamt boende.

Ett boende att längta hem till  - Varmt välkommen till visningen! 

- Ytoptimerad etta med ett oslagbart läge

- Flyttklar med inga renoveringsbehov

- Närhet till kommunikation och puls

- Promenad avstånd till Mariatorget med ett mecka av kommunikationer samt butiker

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 1 rum och kokvrå . Lägenhetsnummer 05. Föreningen Brf Tavastgatan 31.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.295.000 kr . Månadsavgift 916 kr (Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv samt fiber. ingår). Andel i föreningen är 1.512 %.

Driftskostnad

Totalt 240 kr/mån (2 880 kr/år) varav el 150 kr/mån, försäkring 90 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Allmänt om föreningen

Brf Tavastgatan 31 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrätte, 2 hyresrätter samt två lokaler. God ekonomi i föreningen med 4,3 miljoner i lån vilket blir 2723 kr i lån/kvm. Föreningen äger marken. Det finns inga beslut på att höja avgiften. Under 2017 sålde föreningen två av sina då fyra hyresrätter vilket gav ett stort kapitaltillskott som delvis använder till att amortera av en stor del av föreningens lån.

Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan föräldrar och barn. Minsta ägarandel är 10 %.

Utförda renoveringar:
1975 - Helenovering av fastigheten då både stammar och el byttes.
1995 - Fasadrenovering
2007 - Takmålning
2010 - Renovering tvättstuga
2011 - Nya 3-glasfönster
2015 - Nytt plåttak och taksäkerhet

Under våren 2019 dras 3-fas in i fastigheten. Under hösten 2019 planeras en relining.

Föreningen har en egen hemsida; www.tavastgatan 31.se

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Viasat (IP-only) 1000/1000 ingår i avgiften fram till 2023.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket trevlig innergård med sittgrupper. En trädgårdsgrupp ser till att hålla innergården grön och lummig under sommarhalvåret. Här finns även grill för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fullutrustad tvättstuga. Vidare tillhandahåller föreningen cykelrum

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.