Ring för privatvisning

Nu finns möjligheten att kunna förvärva en fantastisk 2:a om 54,5 kvm med ytterst välplanerade kvadratmeter. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök som ger gott om plats för nära och kära att umgås. Stora fönster med härligt ljusinsläpp, rogivande sovrum, helkaklat badrum, samt balkong med förmiddagssol. Här bor ni i det lugna, men samtidigt till mycket attraktiva närheter så som Globen, Tele2 Arena, kommunikationer, affärer, skolor och fina grönområden. Välkomna till ett drömhem att trivas i! Kontakta ansvarig mäklare Daniel Davidov för mer information på 0739-470 470 alt. daniel.davidov@bosthlm.se

- Optimal planlösning
- Äkta BRF som äger marken
- Stambytt fastighet i gott skick
- Kort promenad till Södermalm
- Nära till tvättstuga och en kemtvätt
- Välskött förening med engagerad styrelse
- Bra kommunikationer
- Ljus och fräsch

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 1101. Föreningen BRF OLJEMÅLNINGEN NR 1.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.895.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 999 kr (Värme, Vatten, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 610 kr/mån (7 318 kr/år) varav el 400 kr/mån, försäkring 210 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1942

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Välkommen till Brf Oljemålningen nr 1. Föreningen består av 1 fastighet, registrereades och och är byggd 1942 och har för närvarande 27 lägenheter, 3 hyreslokaler samt 5 st P-platser.

Utförda renoveringar
2016 – Renovering av trapphus
2014 – Radonmätning genomförd
2012 – Stammarna byttes
1998 – Tilläggsfönster installerades för att motverka buller
1997 – Omläggning av tak
1996 – Omputsning av fasad
1992 – Elstambyte
1988 – Renovering av balkonger

Kommande renoveringar
Föreningen jobbar just nu aktivt med ett stort underhållsarbete som primärt inkluderar fasadputsning och fönsterbyten. Troligen kommer även tvättstuga och värmesystem tillsammans med termonstater att bytas. I och med detta räknar föreningen med att behöva göra en avgiftsjustering.

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabeltv och bredband.

Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. På markplan finns tvättstuga med 2 TM, 1 TT, 2 TS,1 mangel och torkrum. Nere i källaren finns även en lokal som man kan utnyttja om man frågar styrelsen. I föreningen finns även cykelrum samt sophantering.

Ekonomi
Kommer eventuellt hljda med 5-7%

Mark
Föreningen äger marken

Ägande
Jurtidisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 138 kr. Debiteras köparen

Pantsättningsavgift
445 kr

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.brfoljemalningen.se/

Här bor du i trevliga Johanneshov med byggnader uppförda främst kring 1940- och 50-talet. I Johanneshov har man både Globen, Tele2-arenan som granne och T-banans gröna linje finns på nära gångavstånd. I Globen city finns ett stort utbud av butiker, restauranger, mataffär, banker, gym, servicebutiker samt idrotts- och konsertevenemang. Runt omkring finns flera gröna parker och många jogging- och cykelvägar. Ett boende nära city men i lugnare omgivningar.