Varmt välkommen till ett toppfint och ljust boende med optimal planlösning och två härliga balkonger på en av Brommas bästa adresser precis i modern fastighet från 2016 med garage!

Väl inne i lägenheten möts du av en luftig och inbjudande känsla med moderna materialval och ytskikt samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Stort och rymligt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats intill köket som är i toppskick med komplett utrustning inkl. diskmaskin. Här bör man även kunna bygga till ett tredje sovrum vid behov där matplatsen är idag. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Två rogivande sovrum med bra ytfördelning och goda förvaringsmöjligheter.

Den här lägenhetens ljusa och fria läge måste upplevas på plats, varmt välkommen!

- Två härliga balkonger

- Toppfin och ljus

- En av Brommas bästa adresser

- Optimal planlösning

- Bra förvaringsmöjligheter

- Stora fönsterpartier

- Välskött modern fastighet från 2016

- Stabil Brf

 

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök . Våningsplan 1tr, hiss finns. Lägenhetsnummer 81104. Föreningen Brf Nockeby Terrass .

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.750.000 kr / Bud. Månadsavgift 4 337 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 1.5799 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav el 250 kr/mån, försäkring 200 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Förening och fastighet

Brf Nockeby Terrass färdigställdes 2016 och består ut av 67 st bostadsrättslägenheter. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har äganderätt till tomten.
Föreningen godkänner delat ägandeskap (minsta ägarandel 10%). Föreningen beslutar kring juridisk person som medlem i fall till fall.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd samt Cykelrum finns i entréplan.

Parkering

Föreningen har både p-platser i garage och utomhus. Uthyrningen av föreningens parkeringsplatser administreras av Q-park. Kort kö med ev. lediga platser. V.v. kontakta Q-park och uppge adress och aktuell brf för mer information. Säljarna har just nu en parkeringsplats för 400:-/mån som ev. går att överlåta på köpare enl. säljarna.

Bredband och Kabel-TV

220 kr / mån tillkommer utöver månadsavgiften avseende bredband och kabel-tv.

BRF Hemsida

Se gärna föreningens hemsida för mer utförlig information: http://brfnockebyterrass.se

Nockebyhov har kommit att bli ett av Brommas mest populära områden med sitt härliga läge och korta avstånd både till Mälarens vatten mot Drottningholm samt det stora grönskande naturreservatet som ligger precis runt hörnet med underbara promenadstråk. Mysiga Nockeby Torg ligger inte långt bort matbutiker etc.

Här finner du också Åkeshovs Slott med orangeri och tillhörande kolonilottsområde. Alldeles intill finns även caféet Frö Knöl och Kruka med såväl trädgårdsbutik som cafédel med uteservering.

Är man golfintresserad är det inte långt till Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range.

Åkeshovsbadet finns inom gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

Utmed Mälaren kan svalkande bad avnjutas från klippor eller barnvänliga sandstränder som bland annat Solviksbadet eller Ängbybadet. Kärsön erbjuder även frisbee golf, volleyboll och bad.

Utmärkta kommunikationer med flera busslinjer samt bl.a. Åkeshovs och Brommaplans tunnelbanestation. Vid Brommaplan finns också ännu mer livsmedelsbutiker och restauranger. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, bank, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

Lite längre bort intill Bromma Flygplats ligger också det stora och fina köpcentret Bromma Blocks med ett 80-tal butiker samt flertalet restauranger och caféer.