Högst upp i huset med magnifik fri utsikt över stadens takåsar finner du denna helt fantastiska terrassvåning om 72 kvm levnadsyta, varav 14 soliga kvm på terrassen! Unikt tillfälle att förvärva en av de mest centrala adresserna i Stockholm, där det höga och fria läget i huset dessutom gör att lägenheten är helt insyns- och bullerfri. En underbar fungerande öppen spis finns dessutom. Här bor du på en av Stockholms tveklöst bästa adresser intill både Tegnérlunden, Observatorielunden, Hötorget och Stureplan.

Terrassen och de stora fönstren ger härlig sol på förmiddagen och sen kväll, och utgör ett perfekt extra uterum med plats för både matbord, cafébord, grill, solstolar och planteringar. 

Väl inne i lägenheten möts du av ytterst välplanerade kvadratmetrar med en underbart luftig och inbjudande känsla där tidstypisk charm samspelar med moderna materialval i harmonisk balans. Här finner du vackra ytskikt, snickerier och ursprungsdetaljer samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med öppen spis och goda sällskapsytor samt matplats intill Binova-köket som är i absoluta toppskick med exklusiva integrerade vitvaror (Gaggenau) inkl. diskmaskin. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare (båda Miele). Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Den här lägenheten och magiska utsikten måste upplevas på plats, varmt välkommen!

- Fantastisk terrassvåning högst upp i huset

- 72 kvm levnadsyta varav 14 soliga kvm på terrassen

- Fritt och insynsskyddat läge

- Magnifik utsikt över takåsarna

- Fungerande öppen spis

- Bästa adress intill Tegnérlunden och Hötorget

- Optimal planlösning

- Välskött fastighet

- Bra förvaringsmöjligheter

 

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 7 av 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 314. Föreningen Brf Funkislandet.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 5.795.000 kr / Bud. Månadsavgift 3 255 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 2.49 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav el 250 kr/mån, försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Förening och fastighet

Föreningen äger fastigheten Islandet 19. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekt Edvard Bernhards och uppfördes 1939. Föreningen förvärvade fastigheten 2010-06-17.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Valvet AB.

Renoveringar

2016- Renovering av ventilationsanläggning

2015- Spolning av stammar

2014- Installation av fjärrvärme, säkerhetsdörrar och renovering av takbeläggning

2013- Stambyte kök, badrum och EL-stigare samt nya tät-/ytskikt i badrum

2008- OVK besiktning och energideklaration utförd

2003- Renovering av balkonger, fasadbeläggning och fönster

2000- Renovering av tvättstuga

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma som städar trapphus samt miljörum regelbundet.

Tvättstuga

Ligger i husets källplan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fantastisk gemensam takterrass. Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Cykelförråd och återvinningsrum finns i husets källare.

Vad ingår i månadsavgiften

Värme och vatten. Vindsförråd. Bredband (Fiber via Stockholms Stadsnät) och Kabel-TV (Stokab) tillkommer.

Överlåtelseavgift och pantsättning

Överlåtelseavgift 1113kr, Pantsättningsavgift 445kr,

Drömläge i city med närhet till såväl härliga grönområden såsom Tegnérlunden och Observatorielunden samt stadens puls runt hörnet med Hötorgets unika utbud av restauranger och butiker.

Här erbjuds möjlighet att njuta av det bästa som Stockholm har att erbjuda inom ett bekvämt gångavstånd. Centralbadets Spa och Bad är dessutom en trevlig granne att ha.

I närheten finner du stadens paradgator Drottninggatan och Kungsgatan med dess breda utbud av shopping. Efter en kort promenad når du stadens viktigaste knutpunkter: Hötorget, Stureplan, Stockholm City, Odenplan och även Gamla Stan.

Utmärkta kommunikationer finns med sju minuters promenad till Stockholm City, därifrån både tunnelbana, pendeltåg och bussar går, samt Arlanda Express och SJ tåg.