Lite kortfattad info om lägenheten:

- Stor 3:a om hela 80 kvm med bästa läge i Liljeholmen.

- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 

- Gott om förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. 

- Genomgående mycket hög standard på allt i lägenheten.

- Stor insynsskyddad balkong med härligt söderläge. 

- Stort Master-Bedroom med plats för stor dubbelsäng och även skrivbord om så önskas. 

- Trevligt lite mindre rum som kan användas perfekt som barnrum/kontor.

- Stabil och bra förening. 

- Nyinstallerad säkerhetsdörr i stål 

***Lyxig rymlig 3:a om 80 kvm med panoramafönster som ger en härlig New-York känsla***

Välkomna till denna helt unika 3:a som med kombination av hög standard, öppen planlösning och stora panoramafönster ger en lyxig hotellkänsla. Lägenheten har genomgående ekparkett, ljusa väggar, fönster i 2 väderstreck och solig balkong med trätrall och fri och härlig utsikt. Snygg och modern fastighet från 2008 belägen på gemytlig gata invid Mälaren och Liljeholmstorget.

Liljeholmen är kärnan i hela Söderort, här finner ni mängder av butiker i den nya Liljeholmsgallerian, olika mataffärer, systembolag, cafeér och stort utbud av restauranger. Här finner ni även flera olika kommunikationsmöjligheter såsom tunnelbana, tvärbana och bussar.

2 min promenad bort ligger den trevliga sjön Trekanten, med bad, fiske, lekplats samt motionsspår. Inte långt ifrån ligger Vinterviken med härligt grönområde och badmöjligheter. Närhet till trendiga Hornstull och expansiva Marievik.

Missa inte denna chans!

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Föreningen Brf Katrineberg 19.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.995.000 kr /BUD. Månadsavgift 4 830 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 420 kr/mån (5 040 kr/år) varav El 290 kr/mån, Försäkring 130 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr.

Allmänt om föreningen
Brf Katrineberg 19 är en äkta förening som ligger på Liljeholmsvägen och har 40 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 2007-05-09. Fastigheten uppfördes 2008 och har ritats av Kjellander + Sjöberg arkitekter. Marken disponeras med tomträtt. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har en hemsida: http://www.hemsidan.com/katrineberg19/

Föreningens ekonomi
Inom fastigheten finns 2 st lokaler om 339 kvm som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Avgiften höjdes 2016. Ingen höjning är planerad för 2018.

Kommande/Gjorda renoveringar

Föreningen har ej beslutat om några större kommande renoveringar eller ombyggnationer av fastigheten
-2014 Dagvattenledning efter översvämning + brandskydd

Kabel TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör:Ownit.
Bredband
Leverantör: Ownit. Obligatoriska tillägg för bredband tillkommer med 159kr.
Bilplats
Föreningen har 20 st garageplatser. Finns inga lediga platser för tillfället.
Styrelsen har hand om kölista.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, cykelförråd och tvättstuga.

Överlåtelseavgift
1 120 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Antal lägenheter i förening
40
Antal lokaler i förening
2
Ägande i föreningen
Delat ägande är ok.
Juridisk person godkänns ej.
Övrigt
3-fas el finns.
Fläkt kopplad till ventilation tillämpas i kök.

I Liljeholmen har en ny stadsdel med riktig innerstadskänsla växt fram. Här finns Liljeholmens Galleria med 90 butiker vilken omges av mysiga cafeér, restauranger, bostäder och kontor.

På Liljeholmstorget finns tunnelbana, tvärbana och ett flertal busslinjer med direktanslutningar till bland annat Huddinge sjukhus, Karolinska sjukhuset och Bromma flygplats. Med tvärbanan tar du dig dessutom snabbt till Årstabergs pendeltågsstation.

För den bilburne finns tillgång till såväl fri gatuparkering, stort parkeringshus i gallerian och billiga förhyrda parkeringsplatser. Utmärkta förbindelser till Södermalm, E4:an (Essingeleden) och Södra Länken.

I närheten finns också gott om trivsamma natur- och strövområden vid Vinterviken, sjön Trekanten och Gröndal. Här får du ditt lystmäte av aktiviteter och härliga promenadstråk och kanotuthyrning året runt för den äventyrlige. Bland andra smultronställen kan nämnas stjärnkocken Markus Aujalays restaurang Winterviken - som ligger just där, vid Vinterviken.