Välkomna till denna smakligt eleganta sekelskiftesettan med en otrolig känsla av rymd. Bygglov för balkong finns. Tidsenliga sekelskiftesdetaljer såsom kakelugn högt i tak med en väldisponerad och genomgående planlösning. Social och kvadratsmart boende med rymliga rum. Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Från Norra stationsgatan 117 är det nära till populära Birkastan och dess stora utbud av mysiga krogar, restauranger och shopping. Runt hörnet finner du även trevliga promenadstråk längs Karlbergskanalen samt Hagaparken. Lägenheten ligger nära till kommunikationer.

- Säkerhetsdörr
- Socialt och kvadratsmart boende
- Charmiga originaldetaljer och hög standard
- Mycket bra ljusinsläpp
- Bygglov för balkong finns
- Många bevarade sekelskiftesdetaljer
- Kakelugn
- Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas

Varmt välkomna till en lägenhet att direkt flytta in och trivas i!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 1/2 trappa upp. Föreningen Brf Skålen 16 - 17.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 1 808 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 0.015248 %.

Driftskostnad

Totalt 353 kr/mån (4 236 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 153 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
1913

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
2016 - Renovering av källarkontor, översyn tvättstuga
2014 - Renovering innergård
2011/2012 - Nytt värmesystem med fjärrvärme, nya radiatorer, dragning av ny el, stambyte i kök och badrum

Kommande renoveringar
Bygglov finns för balkonger mot innergården. Arbetet planeras att starta efter årsskiftet. Föreningen planerar en prospektering av råvinden något som kommer att innebära goda intäkter för föreningen. I samband med detta skall fasad, hiss, fönster och tak renoveras.

Föreningen och Fastighet
Bostadsrättsföreningen Skålen 16-17 bildades 2011 och husen byggdes 1913. Föreningen är en äkta förening som äger fastigheterna på Norra Stationsgatan 117 och 119. Föreningen består av 42 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler med hyresrätt.

Gemensamhetsutrymmen
Lägenheten har ett tillhörande förråd om ca 3 kvm. Fastigheten har en lummig och mycket trevlig innergård med grillmöjligheter. En mycket välfungerande tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktummlare och ett torkskåp.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV och bredband levereras av ComHem.

Bilplats
Boendeparkering.

Kommande avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Ägande
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
448 kr.

Kakelugn
För tillfället råder eldningsförbud i samtliga kakelugnar. Det finns planer på att utreda möjligheten att få kakelugnarna funktionella igen. Mer information kring detta kommer inom kort.

Norra stationsgatan når du till fots, med cykel, buss, pendeltåg eller tunnelbana samt med bil och taxi. Från S:t Eriksplan, Odenplan eller Karolinska sjukhuset är det bara en kort promenad. Från Roslagstull, Hagaparken eller Kungsholmen tar du dig enkelt till fots eller med cykel. I direkt närhet av Torsplan finns E4, Solnavägen och S:t Eriksgatan.  
* Tunnelbana S:t Eriksplan -> ca 6 min promenad
* Stockholms Centralstation -> ca 10 min med tunnelbanan
* Busshållplats -> ca 1 min
* Stockholm Arlanda Airport -> ca 30 min med bil
* Pendeltåg Citybanan station Odenplan, uppgång Vanadisplan -> ca 4 min (2017)
* Bromma Stockholm Airport -> ca 10 min med bil
* Essingeleden E4/E20 (och Norra länken) -> ca 1 min
* Tunnelbana Hagastaden uppgång Torsplan (2020)