Varmt välkommen till ett toppfint och ljust boende med optimal planlösning och härlig balkong på en av Sjöstans bästa adresser precis intill vattnet och kajpromenaden!

Väl inne i lägenheten möts du av en luftig och inbjudande känsla med moderna materialval och ytskikt samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats intill köket som är i toppskick med komplett utrustning inkl. diskmaskin. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Stabil och välskött förening med god ekonomi däe avgifterna tidigare sänkts vid flertal tillfällen. Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

 

 

- Härlig balkong mot innergård

- Toppfin och ljus

- En av Sjöstans bästa adresser precis intill vattnet och kajpromenaden

- Optimal planlösning

- Bra förvaringsmöjligheter

- Stora fönsterpartier

- Välskött fastighet

- Stabil Brf

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 8182-0332. Föreningen Brf Seglatsen.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.850.000 kr / Bud. Månadsavgift 3 403 kr (Värme ingår). Andel i föreningen är 0.541 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 200 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Byggnadsår

2007-08.

Föreningen

Brf seglatsen är en äkta förening som upplåter 137 st lägenheter samt 6 st lokaler.

Ekonomi

Föreningen sänkte månadsavgiften med 3 % från den 1 januari 2016.

Utförda renoveringar

Värmeåtervinningsanläggning installerades tidigare för att sänka driftkostnaderna.

Kabel-TV och bredband

Kabel-TV levereras av Comhem där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband (250/100 Mbit/s) och IP-telefoni tillkommer på månadsavgiften.

Bilplats

Föreningen innehar 70 st garageplatser. Går att hyra för 1 350 kr/mån.
4 MC-platser. Går att hyra för 300 kr/mån.
Kontakta Riksbyggen för mer info.

Gemensamhetsutrymmen

I föreningen finns två st tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd, festlokal och övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen. Det finns även ett miljö och återvinningsrum.

Ägande

Delat ägande godkänns endast om båda ägarna bor på adressen.
Juridisk person godkänns inte i föreningen.

Överlåtelseavgift

1 110 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

V.v. se bifogad årsredovisning, stadgar och brf hemsida för mer utförlig information: https://www.seglatsen.info

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med direkt närhet till både natur och vatten samt ett utvecklat miljötänk.

I området finns ett flertal caféer & restauranger och all tänkbar service som bl.a. post och bank, bibliotek, kyrka, skolor och flera dagis samt ett antal träningsanläggningar. I området finns också Ekbacken med ett av Stockholms finaste ekskogbestånd. Här finns även en stor lekplats för barn i alla åldrar. De närliggande strövområdena längs Hammarby- och Järla Sjö samt Nackareservatet ger obegränsade möjligheter till utflykter, joggingturer och cykling. För den skidintresserade ligger Hammarbybacken inom gångavstånd. Promenadavstånd till Sickla köpkvarter och även nära till Nacka forum köpcentrum. Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö över till Södermalm. (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Mer information om område och kommunikationer finns på www.hammarbysjostad.se