BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Vasastan

Tulegatan 35A, 2tr

  • 2 rum och kök
  • 45 kvm
  • Såld
  • 3778

Beskrivning

Varmt välkommen till ett toppfint och ljust sekelskiftesboende anno 1904 på bästa adress intill omåttligt populära Odengatan. Här bor ni med en optimerad planlösning, generös takhöjd om 3,42 m, stora luftiga rum samt en solig balkong med sol från ca 09:00 till ca 16:30 (sydöstläge).

Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla där sekelskiftescharm samspelar med moderna materialval i en harmonisk balans. Fint bevarade originalgolv i trä, speglade originaldörrar, vackra snickerier samt flera stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt och genomgående ljusinsläpp i hela lägenheten. Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats för större sällskap. Fräscht badrum med dusch och handfat från 2008. Separat toalett även den renoverad 2008 och ett renoverat kök från 2010. Här erbjuds ett stort och luftigt sovrum med rejäla förvaringutrymmen samt en rymlig möblerbar balkong. Genom det avskilda gårdsläget blir det tyst och lugnt trots närheten till staden och gatornas puls.

Stabil och välskött förening med god ekonomi där både stambyte och byte av elstigar är genomförda.

Här erbjuds en dröm-tvåa på en av Vasastans bästa adresser med underbar känsla och höga kvalitéer utöver det vanliga. Måste upplevas på plats!

- Sekelskiftesfastighet anno 1904
- Toppfin och ljus med stora fina fönster
- Lummigt och tyst läge mot innergård
- Rymlig balkong med härligt sol-läge (sol från ca 09:00 till ca 16:30)
- Generös takhöjd om ca 3,42 m
- Ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats för större sällskap
- Smarta förvaringslösningar och stort rofyllt sovrum
- Vackra renoverade ytskikt
- Fräscht kök (2010), badrum (2008) och toalett (2008)
- Fin innergård med utemöbler och gemensam grill
- Vindsförråd om ca 3-4 kvm tillhör lägenheten
- Förening med flertalet genemsamhetsutrymmen såsom bastu, snickarrum, föreningslokal, cykelförråd och tvättstuga
- Utmärkta kommunikationer med bl.a. Buss 4 och T-bana Odenplan, Tekniska Högskolan samt Rådmansgatan
- Några av Vasastans absolut populäraste barer och restauranger ligger precis i kvarteret, här finner du Non Solo Bar, Bar Nombre, Storstad, Svartengrens och Café Sirap. Både mataffär (Ica) och Seven Eleven (öppet dygnet runt) ligger på meters avstånd.