• Möjlig mini-trea
• Härlig balkong i soligt sydvästläge
• Uppiggande ljusinsläpp från fönster i gavelläge
• Gott om platsbyggd förvaring + två källarförråd
• Välskott förening med låg belåningsgrad

Kommer snart! På lugna Siljansvägen säljes snart denna väldisponerade och hemtrevliga tvårummare med närhet till grönområden, Årsta torg och Årstaviken. Detta är en suveränt disponerad bostad i bra läge och alla kvadratmeter på rätt ställen. Funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Rymligt vardagsrum med gott om plats för matplats och umgänge. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i soligt sydvästläge. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin samt fönster för ljusinsläpp. Här kan du flytta in och trivas från första dagen. Perfekt läge med närhet till tvärbana, bussar, pendeltåg samt Årsta Torg. Här bor du i en gedigen och välskött bostadrättsförening med låg belåning. Håll utkik efter denna pärla!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 080. Föreningen HSB Brf Siljan.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 591 kr (Värme, vatten och basutbud kabel-TV ingår. Obl. tillägg om 57kr/mån för bredband ingår ej).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggår
1948

Antal lägenheter
258 st

Tvättstugor
I föreningen finns 3 tvättstugor belägna på Siljansvägen 75, 78 och 121. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare,  stora torkrum samt stryk- och mangelrum. 

Bastu
Bastu finns belägen på Siljansvägen 77 och kan nyttjas av de som betalar den årliga avgiften om 200 kr.

Takterrass
Föreningen har en gemensam takterrass.

Grillplats & plats för odling
I föreningen finns en gemensam grillplats och en inhägnad för odling som är tillgänglig för alla i föreningen. Föreningen har en trädgårdsgrupp och en odlingsgrupp som under åren lagt mycket tid och energi åt en trivsam gemensam utemiljö.

Hobbylokal
Hobbylokal finns på Siljansvägen 79-81

Siljansgården
Siljansgården är en gemensam lokal där du kan ha möten, fester m m för upp till 35 personer.
Den ligger på Siljansvägen 74 med ingång runt hörnet till höger. Lokalen bokas via
föreningens webbplats och nyckel kvitteras ut på expeditionen till ett pris om 200 kr per dygn.
Övernattningsmöjlighet finns genom en större bäddsoffa och sängar.

Genomförda renoveringar
1992–1994 genomfördes omfattande renoveringsarbeten:

• Stambyte
• Renovering av badrum och kök
• Omläggning av tak
• Byte av el
• Fasadrenoveringar
• Renovering av balkonger
  
  

2001–2002. Spillvattensledningar i samtliga fastigheter byttes
2009 Fönstren i alla lägenheter byttes till treglasfönster i alla lägenheter
2011 Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades
2012 Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda
2013-2015 Målning av samtliga trapphus genomfördes
2015 Stamspolning genomfördes i samtliga lägenheter (både vertikala och horisontella stammar). Radiatorer på Årstavägen 119-127 byttes 2015 eftersom de ursprungliga hade en bristfällig konstruktion. Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt 2015. All utomhusbelysning byttes 2015. Pollarbelysningen renoverades och försågs med lågenergilampor. Övrig belysning runt bland annat entréer byttes till LED.
2016-2018 Dränering kring föreningens hus.
2016 En stor del av föreningens asfaltsytor gjordes om 2016. Lås på alla dörrar till gemensamma utrymmen byttes till ett elektroniskt låssystem.

Kabel-tv och bredband
Föreningen har avtal med Com Hem om kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Tilläggsutbud bekostas av den enskilde lägenhetsinnehavaren.

Fiberbaserat bredband från Bredbandsbolaget finns installerat i samtliga fastigheter. Det är upp till den enskilde lägenhetsinnehavaren att träffa avtal om abonnemang med Bredbandsbolaget.

HSB
För att bli medlem i Brf Siljan krävs att man även är medlem i HSB Stockholm.

 

Överlåtelseavgift
3,25 % av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
1,25 % av ett prisbasblopp, betalas av pantsättaren

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Inga lån att överta.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.