Välkommen till Lejonets gata 371! 

En optimalt planerad 1:a i hus med hiss. Smakfulla materialval och lättmöblerad gör denna bostad svår att inte falla för. Plats för säng, matplats samt har en praktisk skjutdörrsgarderob i hallen och ett källarförråd gör även förvaringen enkel. Här bor du med närheten till butiker, shopping, natur, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 4. Lägenhetsnummer 576. Föreningen HSB Tellus i Haninge.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.395.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 879 kr (Värme, Vatten, El, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Överlåtelseavgift

1 656 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

473 kr.

Byggnadsår

1972

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Föreningen har 591 st lägenheter fördelade som är fördelade på 5 st. höghus och 7 st. låghus. Föreningen har därutöver 51 st. hyreslokaler och ett flerbilsgarage med 206 st. platser.

Inom föreningen finns det tillgång till bla bastu som ligger på Lejonets gata 384. Föreningslokal finns på Lejonets gata 383 att hyra för tex fester. Motionslokal på Lejonets gata 385.

Det finns soprum och miljöhus för sortering av mindre sopor såsom förpackningar mm.

Föreningen har 6st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.

Garage och P-plats finns att hyra, kontakta föreningen för information om kötider och avgifter. Tellus förvaltningskontor 08-785 30 70

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband. Föreningens bredbandsleverantör
är Ownit (fiber). Abonnemang från Ownit, med 100 Mbit ingår i månadsavgiften för lägenheten.

Som köpare måste man gå med i HSB Stockholm.

Utförda renoveringar

2019

Fasadrengöring
Byte av hisspanel
Byte av golv gym, föreningslokal samt entré baksida

Statusbesiktning av samtliga lägenheter
Byte till LED-belysning på uteparkeringarna

2018

färdigställdes de 4 nya lägenheterna.

Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.

Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar.

Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen.

Stamspolning slutfördes i lägenheterna.

2017

Nya cykelhus byggdes
Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades

Utbyte av gammal värmekulvert

2016
OVK
Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
Byte till LED-belysning entre
Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabel-tv som ingår i avgiften. För internet finns Bredbansbolaget.

Gemensamhetsutrymmen

Barnvagnsrum: Finns i/utanför varje port.
Cykelrum: Två separata cykelhus och i varje höghus.

Parkering
Utomhusplats 164kr/mån, utomhusplats med elstolpe 276kr/mån, kallgarage 291kr/mån, varmgarage 456kr/mån

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 655,5 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
473 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
www.brftellus.se

 

Hall
Hall med goda förvaring och avhängningsmöjligheter. 

Allrum
Luftigt allrum med plats för både soffa, säng och matplats. Stort fönsterparti skapar ett ljust och trevligt rum.

Kök
Stilrent kök utrustat med Spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Badrum
Fräscht duschrum finns WC, handfat med spegelskåp ovan, duschhörna samt förberett för tvättmaskin.

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutik, restaurang, frisör, apotek, bio och bowling. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Skolor och barnomsorg

Brandbergsskolan F-9. Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman och Dragspelet.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge