Varmt välkommen till ett ljust och välplanerat boende omgivet av lummig grönska och vatten! Här bor du på ett högt och fritt och insynsskyddat läge på Stockholms mysigaste ö, Reimersholme. En härligt grön oas belägen i direkt närhet till både båtbryggor och badstränder. Direkt utanför huset ligger föreningens egen badbrygga! Intill finns även Långholmen och Bergsunds Strand och Hornstull med sitt rika utbud av restauranger, butiker samt tunnelbana och buss.

Genomgående mycket välplanerad lägenhet med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är ljus och mycket trivsam med smakfullt bevarad charm från 40-talet. Originaldetaljer som återfinns i lägenheten är bland annat parkettgolv, framtagna och oljade furuplankgolv, hallgarderober och dörrar. Generös takhöjd om ca 2,70 m samt stora fönsterpartier som släpper in gott om ljus.

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och den underbara balkongen som tillför det lilla extra till rummet. Härifrån får du en vacker sjöglimt och en direkt känsla av natur med grönområde utanför fönster. Plats finns för både middagsbord samt soffgrupp.

Köket har utsikt över kanalen samt takåsar och är varsamt renoverat i tidstypisk stil. Det är fullt utrustat och charmigt inrett i praktiskt utförande matplats och goda förvaringsmöjligheter i såväl över som underskåp. Vidare in finner vi ett stambytt och helkaklat badrum i gott skick, utrustat med badkar, dusch, wc, handdukstork och plats för tvättmaskin.

Rogivande sovrum som inrymmer både stor dubbelsäng, sängbord och plats för mer förvaring.

Stabil och välskött HSB förening som erbjuder medlemmar flera härliga gemensamhetsutrymmen såsom egen badbrygga, bastu, hobbyrum, fotorum, festlokal mm. Föreningen har många stora renoveringar gjorda och har god ekonomi.

- Fantastiskt vattennära läge på lugn återvändsgata
- Stor balkong med pardörrar
- Rymligt vind och källarförråd
- Rymlig klädkammare
- Fullt utrustat och välplanerat kök med matplats och bra arbetsytor
- Vackra välbevarade parkett och träplankgolv, nyslipade 2015
- Stabil HSB förening med god ekonomi, många stora renoveringar genomförda
- Coop nås på några minuters promenad
- Buss 54 och buss 66 stannar 3min från bostaden
- Nära till Hornstull centrum med ett rikt utbud av service, restauranger och shopping samt nära tunnelbana och buss 4

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 308. Föreningen HSB Brf Pålsundet i Stockholm.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 218 kr (vä va bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 330 kr/mån (3 960 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Föreningen består av 438 lägenheter samt 7 lokaler och innehar marken med äganderätt och är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Adresserna som hör till föreningen är: Anders Reimers Väg 1-2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 9, 11 13 , 15 och 17 samt Reimersholmsgatan 4, 6 och 8.

Byggnads år
1942-1943

Genomförda renoveringar:
Stambyte 1994
Elstammar 1994
Tak, punkthusen 2005
Fönsterrenovering med byte till energiglas 2010
Värmesystemet 2010
2014- 2017 Fasad och balkongrenovering
Upprustning av föreningslokal 2016
Takrenovering av låghusen 2016
Utfört åtgärder som genererat godkänd OVK 2016
Omlägging av tak låghusen 2016-2017
Installation av fibernätverk 2017

Planerade renoveringar
Eventuell fönstermålning kommande åren.

Kommande avgiftshöjningar
Inga beslutade, kontrollerat 2018-10-30.

Gemensamma utrymmen
Festlokal
Gästlägenhet
Gästrum
Hobbyrum
Fotorum
Motionsrum
Bastu
Badbrygga
Roddbåt vid pontonbryggan (Pållan blev stulen under 2017 men kommer att ersättas.)
Tvättstugor Anders Reimers Väg 17, 15, 11, 9, 10 och Reimersholmsgatan 4
Grovsop och miljörum

Kabel-tv och internet
Föreningen är ansluten till ComHem för Kabel TV, som innehaåller ca 15 analoga kanaler. Boende kan utöver teckna avtal om digitala kanaler med Com Hem. Bredband via fiber 200/200 Mbit/s, men kan betala extra för högre kapacitet genom att teckna avtal med Stockholms stadsnät.

Medlemskap
Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm, vilket kan tecknas via HSB:s hemsida - www.hsb.se/medlemskap

Överlåtelseavgift
1 138 kr, debiteras köparen

Pantsättningsavgift
455 kr, debiteras pantsättaren.

Garage och parkeringsplatser
Det finns endast en garageplats, några MC-platser och några P-platser utomhus. När någon blir ledig sker tilldelning via lottdragning. Grannföreningen, Brf Bränneriet, har stort parkeringsgarage. Kösystem via HSB Stockholm. Boendeparkering på omgivande gator.

Här på härliga Reimersholme bor du naturnära invid vatten och grönska. På sommaren finns fina badmöjligheter på ön samt på Långholmens populära klippbad. På vintern kommer man lätt ut för att åka skridskor på kanalerna och Riddarfjärden.

Coop Nära Matbutik finns på ön för daglig handel. Här finns populära kajak- och kanotklubbar samt 3 st dagis. Det är även nära till butiker och caféer i Hornstull och längs Bergsunds Strand som endast ligger fem minuter bort. Däribland "Cinammon" med underbart nybakat bröd samt flera populära restauranger såsom "Lasse i Parken", "Judit & Bertil" och "Debaser" m.fl. Restaurangstråket vid Verkstadsgatan ligger också nära. Kvartersbion Bio Rio finns dessutom inom nära gångavstånd.

Bra kommunikationer finns med 66:an (som korsar hela Södermalm), vid Hornstull finns tunnelbanans röda linje samt 4:ans buss (över till Fridhemsplan med anslutning till tunnelbanans gröna och blå linje).

Med bil nås snabbt och smidigt E4:an, både norrut och söderut. Reimersholme fick sitt stadsdelsnamn år 1926. Ön och stadsdelen har fått sitt namn efter hattmakaren och rådmannen Anders Reimers (1727-1816), som 1784 arrenderade och några år senare blev ägare till öns östra del, där han skapade en ståtlig malmgårdsanläggning.