Topprenoverad lägenhet intill Mariatorget! Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum mot gård. Balkong i härligt söderläge. Belägen på lugn gata med Södermalms stadspuls runt hörnet.

- Centralt belägen vid Mariatorget
- Föreningen säljer lägenheten
- Stor balkong i söderläge
- Nyrenoverad
- Väl tilltagna rum
- Stabil förening med låga avgifter
- Föreningens mål är att vara skuldfri under 2018

Inflyttningsklar 3:a med påkostade materialval i stilrena färger. Kök med köksö, induktionshäll, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Gott om förvaring i köksskåp och i lådor. Tre stora fönster och utgång till balkong i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Marmor på bänkskiva i kök.

Nyrenoverat badrum med dusch bakom glasvägg. Vitt kakel och klinker. Tvättmaskin med torktumlare och badrumsskåp med spegel över tvättställ. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc och handdukstork.

Lägenhetens kök och vardagsrum vetter i sydlig riktning. Mot gård nås två sovrum med inbyggda garderober. I hallen mellan sovrum och sällskapsrum är entrén och ytterligare två garderober.

Sammantaget en mycket välplanerad och praktisk bostad precis intill vackra Mariatorget. Här bor du i ett av Södermalms mest populära områden och i en förening med väldigt god ekonomi.

Projekt:
00612-A12 - 68 kvm - 6.600.000 kr - TILL SALU
00612-A22 - 69 kvm - 7.000.000 kr - SÅLD
00612-B11 - 68 kvm - 6.600.000 kr - TILL SALU
00612-B12 - 68 kvm - 6.600.000 kr - TILL SALU
00612-B21 - 69 kvm - 7.000.000 kr - SÅLD
00612-B22 - 69 kvm - 7.000.000 kr - RESERVERAD

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Föreningen Brf Kastanjen i stockholm.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 7.000.000 kr / FAST PRIS. Månadsavgift 2 420 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband (100/100Mbit) ingår).

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav el 250 kr/mån, försäkring 200 kr/mån.

Överlåtelseavgift

448 kr

Pantsättningsavgift

1 120 kr.

Byggnadsår
1990

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Kastanjen förvärvade fastigheten Källan 9 år 2003 och upplåter idag 16 lägenheter med bostadsrätt. Under 2017 nybildas sex lägenheter från lokal till bostadsrätt, vilket kommer inbringa miljoner till föreningens kassa. Lokalerna har sedan tidigare varit lägenheter. Under 2018 förväntas alla sex lägenheter vara sålda. Innan årsskiftet 2017-2018 beräknas minst tre av dessa sex lägenheter vara sålda vilket medför att föreningen kan beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen beskattas idag som en oäkta förening.
Föreningens mål är att vara skuldfri under 2018. Pågående renoveringar är budgeterade i detta mål.

Utförda renoveringar
2016 Målning av fönster mot innergård.
2012 Målning av fasad våning 5 och upp mot gården.
2012 Renovering av soprummen för hushållssopor.
2012 Renovering av gården.
2012 Underhåll av avloppssystemet vån 1 och 2.
2011 Stamspolning.

Pågående renoveringar
Föreningen rustar upp trapphus, byter hissar och samtliga lägenhetsdörrar.

Kommande renoveringar
Förutsatt att föreningen får tillstånd kommer det borras för bergvärme. Fler kommande renoveringar är föreningens ventilationssystem och gård.

Övriga utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i källaren vilken är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkskåp. Föreningen har också cykel- och barnvagnsrum i entréplan på port A samt en gemensam gård.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området finns grannföreningar med garage. I övrigt gäller boendeparkering på gatorna kring fastigheten. Se mer på http://www.stockholm.se/boendep. Inom några kvarter står ofta bilar genom tjänsten DriveNow.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV, leverantör Com Hem alternativt Canal Digital. Bredband via fiber, Leverantör Ownit.

Kommande avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar

Ägande
Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift
1120 kr, debiteras köparen

Pantsättningsavgift
448 kr

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Kvarteren här omkring Mariatorget tillhör några av Södermalms mest eftertraktade områden. Det myllrar av trendiga caféer och restauranger. Däribland kaffebaren Johan och Nyström, bageriet Petrus, trevliga restauranger som klassiska Bistro Sud, Raccamaca, eller populära Morfar Ginko - allt i omedelbar närhet!

All tänkbar övrig service finns precis runt hörnet med mataffärer, klädbutiker, apotek, post och bokhandlare.

I närheten finner du även Mariabergets kulturkvarter med Ivar Los park och den pittoreska promenadstigen längs Monteliusvägen. Här skänker livet en panoramavy över Gamla Stan, Kungsholmen och Riddarfjärden. På gångavstånd finns även Tantolunden och promenadstråk längs Årstaviken.

Kommunikationerna är bra. Närmaste t-bana är Mariatorget vid Swedenborgsgatan. Pendeltåg vid Stockholm Södra nås inom några minuter. Dessutom finns flera busslinjer i närheten, däribland 66:an på Södermalm, 4:an (till bl.a. Kungsholmen), 74:an (till bl.a Sickla Köpkvarter) och 55:an (till bl.a Norrmalmstorg). Inom 10 minuter nås Slussen med fler knutpunkter.