Fantastisk 2,5:a vid Norr Mälarstrand. Högt och ljust läge med utsikt snett ut mot Riddarfjärden. Charmig 30-talslägenhet med spröjsade fönster, fiskbensparkett och högt till tak. Lägenheten är disponerad med sovrum, vardagsrum och kök mot Champmansgatan i ett soligt västläge. Välkomnade entré och en inre möblerbar hall som kan användas som bibliotek, sovrum eller ett soffrum. Lägenheten karaktäriseras av ett fantastiska burspråk i vardagsrummet - Ett rum att trivas i.

Här bor du på en attraktiv adress med direkt närhet till promenadstråk längs Norr Mälarstrand och ett rikligt restaurangutbud på Nedre Kungsholmen. Nära kommunikationer, gångavstånd till city, Rålambshovsparken och flertalet dagis och skolor.

 

 

- Fantastisk charm från 1930-talet
- Högt i tak
- Vackert burspråk
- Generöst ljusinsläpp
- Fiskbensparkett
- Goda förvaringsytor
- Ljus och rymlig bostad
- Stambyte av badrum skedde 2004
- Stora rum
- Rymligt vindsförråd hör till bostaden
- Trygg förening med 5 hyresrättslokaler
- Stor innergård mot Riddarfjärden med grillmöjligheter och utemöbler
- Källarlokal att nyttja till privata arrangemang

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2.5 rum och kök . Våningsplan 3 av 6, hiss finns. Lägenhetsnummer 00017. Föreningen Brf Pontonen 3.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 5.995.000 kr /Bud. Månadsavgift 2 772 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 3.57524 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav el 150 kr/mån, försäkring 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr.

Brf Pontonen 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. det finns även 5 hyresrättslokaler i föreningen. Föreningen köpte fastigheten 1994 och äger marken. Föreningen har beslutat att från och med 1 januari 2018 höja avgifterna med 1 % årligen. Föreningen har en stor gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, en samlingslokal belägen i källaren samt ett cykelrum.

Renoveringar:
1974 byttes Samtliga V/A-stammar i kök.
1998 byttes en del V/A-stammar i badrum.
2002 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2004 byttes resterande V/A-stammar i badrum och el-stigare byttes.
2004-2005 målades trapphus.
2005 renoverades fasaden och taket.
2005-2006 målades fönster och entrédörrarna renoverades.
2008 installerades en ny fjärrvärmeanläggning.
2009 utfördes en energideklaration.
2011 utfördes en fasad- och takrenovering.
2014 totalrenoverades hissen.
2017 godkänd OVK.
2018 planerar föreningen att utföra en fönsterrenovering på befintliga fönster.
2020 planerar föreningen byte av köksstammar.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://pontonen3.bostadsratterna.se/

 

Här bor du på en mycket eftertraktat adress i lugna och mysiga kvarter med perfekt kombination av kulturliv, service och sköna promenadstråk längs vattnet. Runt hela Kungsholmen finns vatten och utmärkta promenad- och joggingmöjligheter. Närhet till Rålambshovsparken med badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Norrut når du Scheelegatan och Hantverkargatans välbesökta caféer, barer och restauranger. Här finns bl.a. populära "Trattorian", "Mälarpaviljongen", "Pontonen" och Petit France Bageri & Bistro. Allt detta samtidigt som du bara har både Fridhemsplans och Rådhusets tunnelbanestation samt flera busslinjer nära till hands.