Accepterat pris! Nu ges tillfälle att förvärva denna pärla och nyproducerade 2:a i populära Hornsberg med möjlighet till uteplats. Väldisponerad bostad med öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum samt ett separat sovrum. Inom 2 minuter når ni Stadshagens tunnelbana som tar er till T-centralen på 5 minuter. I området längs Hornsbergs Strand når ni den underbara strandpromenaden med badbryggor, trendiga restauranger och välsorterade ICA maxi inom några minuters promenad. Kontakta mäklaren för mer information om bostaden. Lägenheten har med varsam hand inretts i stilfullt utförande vilket sätter en härlig karaktär på den i övrigt utmärkta planlösningen.

Stabil och lågt belånad förening!

 

Lägenheten presenterar följande planlösning med möjlig uteplats, se alt skiss:

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Golvet är genomgående i bostaden ekparkett 3-stav och väggarna är målade vita.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för en ordentlig soffa, fåtölj samt soffbord och TV-möbel.

Kök

Fullt utrustat kök med plats för matbord och stolar. Här finner ni diskmaskin, kylskåp och frys samt mikrovågsugn i högskåp. Ovanför den svarta bänkskivan finner ni ett vitt blankt kakel 10x30 cm. Köksluckorna är vita med softclose-funktion.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tyst och ostört läge.

Badrum

Som golv finner ni ett stilfullt svart klinker och på väggarna finner ni ett vitt matt kakel. Badrummet är utrustat med handfat samt kommod i vitt, toalett, dusch , spegelskåp med led-belysning och vattenburen handdukstork. Ovan den kombinerade tvätt/torkmaskinen finner ni en praktisk vit laminatskiva.

Möjlig uteplats

Plats för bord och stolar alt mindre loungemöbel för den som önskar. Frågan kommer att tas upp på föreningens nästa styrelsemöte. Beslut tas då med stor sannolikhet att detta kommer att genomföras.

Förråd

Till bostaden hör ett separat förråd i samma fastighet.

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 2. Föreningen Brf Glädjen Stockholm.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 4.495.000 kr / BUD. Månadsavgift 3 440 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband (100/100Mbit), Trippleplay från Telia. ingår). Andel i föreningen är 0.85805 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav el 225 kr/mån, försäkring 125 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr.

Byggnadsår
2016

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Glädjen i Stockholm registrerades 2016-06-08 och består av 111 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt på tomträtten till fastigheten Stockholm Glädjen 13. Bostäderna är belägna i ett flerbostadshus i 6-9 våningar över mark. I källarplan kommer det att finnas garage med 59 platser varav 3 för handikappade samt teknikutrymmen. Kvarteret Glädjen, som ligger mellan Franzéngatan, Mariedalsvägen och Hornsbergs Strand.

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, gemensamhetslokal, förråd till respektive lägenhet i entréplan och innergård. Sophantering sker genom mobilt sopsugsystem samt källsorteringsrum.

TV- och internetanslutning
Lägenheten har ett så kallat Triple-playuttag och är förberedd för bredband, IP-telefoni samt digital-tv. (tillkommer 223kr/mån)??

Garage
Föreningen disponerar 59 st garagesplatser, ca 1900kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar
Finns inga beslut om avgiftsförändringar

Ventilation
Lägenheter ventileras via mekanisk från- och tilluftssystem, ur rånluften återvinns värme. Aggregaten placeras i fläktrum i källare.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
448 kr.

Här bor du i ett mycket eftertraktat område precis vid vattenfronten längs Hornsbergs Strand, även kallat Västermalms Strand, som ligger på västra delen av Kungsholmen och som bl.a. kännetecknas av sitt härliga lugn vid vattnet med närhet till stadens puls samt en städad närmiljö med magiska solnedgångar.

Här finns Stockholms tveklöst bästa sjöläge tack vare den unikt stora och fria vattenytan som Ulvsundsjön erbjuder. Längs kajen och strandkanten löper också Stokholm längsta strandpromenad som går runt hela Kungsholmen.

Här finns utmärka joggingstråk och de härliga badbryggorna ligger precis runt hörnet där soldyrkare samlas såväl dagtid som kvällstid. Den omtalade solnedgången nere vid bryggorna och strandpromenaden är unik och oslagbar då solen verkligen doppas i Ulvsundasjön på kvällarna.

Här finns också bl.a. de populära strandrestaurangerna Piren Restaurang, Lilys Burger, Stranden Bar & Restaurang, Primo Ciao Ciao och Gotland Grill, Taperian, glassbarer, bagerier och flera Sushi-ställen. Hit åker folk från hela Stockholm soliga sommarkvällar för att avnjuta god mat och en helt fantastisk solnedgång.

Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Tunnelbanestation och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

NÄRSERVICE

Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

KOMMUNIKATION

Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 59, 56 och blå buss 50 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Stenkast till tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och tunnelbanans gröna linjen finns en kort promenad bort på Thorildsplan eller Kristineberg.

Kristinebergsparken ligger också nära med härlig grönska och barnvänlig sektion med lekplats för barnen samt fotbollsplan med konstgräs och en populär Skate-park.

Pampas Marina finns tvärs över viken med sina utmärkta kajak- och kanotuthyrningsmöjligheter, båtplatser samt stand-up paddle surfing för billig peng.

Lindhagensgallerian ligger precis runt hörnet och här har du allt du behöver i form av närservice och mer därtill. Apotek, Systembolag, stort garage med goda parkeringsmöjligheter, caféer, frisör och hårvård, inrednings- och designbutiker samt självklart Stockholms största Ica Maxi med ett utomordentligt sortiment till förmånliga priser.

Kommunikationerna är utmärkta med T-banestationer Stadshagen och Kristineberg (blå och grön linje) inom några minuters avstånd samt buss 56 mot Stureplan. Karlbergs Pendeltågstation finns även inom gångavstånd tvärs över bron.

Kom och upplev "Lifestyle by the beach" med internationell känsla mitt i Stockholm!