Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 31791.000.0257. Föreningen Brf Doktorn.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.350.000 kr /BUD. Månadsavgift 3 689 kr (Värme, Vatten ingår. Obligatorisk avgift på 50,35 kr/mån för kabel-TV ingår ej). Andel i föreningen är 0.5355802 %.

Driftskostnad

Totalt 200 kr/mån (2 400 kr/år) varav el 200 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 112 kr

Pantsättningsavgift

448 kr.

Föreningen
Brf doktorn bildades 2003 och upplåter 201 lägenheter varav 18 är hyresrätter samt 5 lokaler.

Utförda renoveringar
Fastigheterna stambyttes i två perioder med hälften av lägenheterna under 1998-1999 och sedan resterande under 2005- 2006. I samband med stambytet renoverades också badrummen.
- 2006 sattes nya treglasfönster in tillsammans med nya balkongdörrar.
- 2006 byttes elledningar och elcentraler.
- 2009 Föreningen installerade fiberuppkoppling/äkta bredband via Ownit
- 2012 Föreningen avslutade vid årsskiftet 2012 ett större energibesparingsprojekt. Samtliga undercentraler har bytts ut, snålspolande kranar satts in, sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren har monterats, byte av radiatorventiler och termostater mm.
-2015 Balkongrenovering

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tre moderna tvättstugor, en gemensamhetslokal, cykel- och barnvagnsrum, gym, solarium och övernattningsrum.

Garage & parkering
Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) som kostar från ca 374 till ca 645kr/månad samt 3 MC-garage som kostar från ca 136kr/mån. För närvarande kö.

TV & bredband
Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Canal Digital med obligatorisk månadsavgift. Kanalpaket om ca 18 analoga kanaler kostar 50,35kr/mån. Canal Digital levererar också ip-tv (bredbands-tv) i samarbete med Ownit. Separat avtal tecknas med leverantören Ownit. Möjlighet till IP-telefoni finns också. Bredbandstjänst levereras av Ownit som erbjuder två överföringshastigheter; 100/100 Mbit/s eller 500-1000/500-1000 Mbit/s. Månadskostnaden per lägenhet är 139 kr för 100/100 Mbit/s och 399 kr för 500-1000/500-1000 Mbit/s.

Ägande
Juridisk person godkänns ej.

Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes senast 2016-07-01 med 2%. Inga framtida förändringar är beslutade.

Övrigt
Tillträde är flexibelt

Hall
Laminatgolv och vita väggar. Här finns också plats för klädavhängare och skoställ.

Kök
Kök med vita skåpsluckor och svart kakel ovanför bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Köket har dessutom plats för ett stort matbord alternativt att sätta upp en vägg och göra om till ett mindre sovrum. Se alternativ planlösning.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Flertalfönster skapar ett fint ljus i rummet. Plats för stor soffa med tillhörande soffbord. Finns också plats för matbord. Utgång till balkongen ligger här.

Sovrum
Stort sovrum med pats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet ligger insynsfritt. Här finns två garderober och dessutom en inbyggd klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar/dusch, handdukshållare, tvättmaskin och vädringsfönster.

Gångavstånd till Fruängens centrum med all tänkbar närservice. Här finns två större matvarubutiker, flertal restauranger och café, apotek, bibliotek, optiker, bank, frisör m.m. I centrumet finns även folktandvård och vårdcentral. Kungens kurva med Ikea och flertalet kända storvaruhus ligger på bekvämt buss- och bilavstånd. I Kungens kurva finns även nöjesanläggningen Heron City med spelhall, butiker, restauranger och biograf.

 

För den sport- och fritidsintresserade finns Långbroparken med härliga promenadstråk. På sommaren finns badmöjligheter på det populära Hägerstensbadet med 25 m bevakad bassäng. Samt bad i Långsjön och löparspår i Älvsjöskogen.

 

Fruängen har utmärkta kommunikationer. Några minuters gångavstånd till Fruängens T-banestation. Därifrån tar det ca 18 minuter in till City. Det finns även bussförbindelser till Gullmarsplan, Älvsjö, Skärholmen, Skarpnäck, Kärrtorp och Sätra.