BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Intresseanmälan

Värdera din bostad

Östermalm

Karlavägen 20, 2tr

  • 2 rum och kök
  • 46 kvm
  • 4.495.000 kr / Bud

Beskrivning

Varmt välkommen till ett exklusivt toppfint och ljust drömboende med optimal planlösning och tilltagen takhöjd på en av Stockholms och Östermalms bästa adresser!

Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och exklusiv känsla där tidstypisk charm samspelar med moderna och påkostadematerialval i harmonisk balans. Här finner du vackra ytskikt, snickerier och tidstypiska detaljer samt stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats intill köket som är i absoluta toppskick med komplett utrustning inkl. diskmaskin, kombinerad ugn/micro och carrara marmor. Badrummet är helkaklat och toppfräscht med dusch, spotlights och golvvärme. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter finns i platsbyggda garderober i hallen.

Här bor du i en mycket stabil och skuldfri Brf med exceptionellt låga avgifter som följd av den goda ekonomin.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

- Drömboende

- Bästa adress på Östermalm

- Exceptionellt låg avgift och skuldfri Brf

- Högt läge

- Toppfin och ljus

- Tilltagen takhöjd

- Optimal planlösning

- Bra förvaringsmöjligheter

- Vackra renoverade ytskikt

- Stora fönsterpartier

 

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer A1202. Föreningen Brf Furan 2.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 4.495.000 kr / Bud. Månadsavgift 618 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 1.7633 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav el 200 kr/mån, försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Brf Furan 2 är en stabil och välskött äkta förening med mycket god ekonomi som förvärvade fastigheten 1978. Föreningen består av 30 bostadsrätter och en hyresrätt. Det finns aven fyra lokaler i fastigheten. Månadsavgiften till föreningen betalas kvartalsvis i förskott.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, ett torkskåp och en mangel. Vidare finns det en gård med trädgårdsmöbler sommartid och en pingislokal i källaren samt ett gemensamt vindsförråd. Föreningen har 10 garageplatser.

Renoveringar

2008 Rökkanaler till eldstader tätades på respektive berörd medlems bekostnad. Samtliga rökkanaler är därefter godkända.

2006 Uppgradering av kabelsystemet (Com Hem).

2005 Ny torktumlare i tvättstugan

2004 Avloppsrensning. Sotning. Brandvarnare installerade i samtliga lägenheter,

2003 Plåttaket mot gården ommålat. Hissmsskinerna utbytta, hissinredningen renoverad. Värmesystemet justerat.

2000 Nytt värmesystem. Entrén uppgraderad.

1999  Ventilationssystemet godkändes.

1994 Stambyte kök och badrum.

1992 Fönsterrenovering.

Områdesbeskrivning

Här bor du på en av Stockholms mest eftertraktade adresser och inom bekvämt gångavstånd finns allt som behövs för att tilltala en storstadsbo med krav på läge och omgivning: pulsen vid Stureplan, Biblioteksgatan, Östermalms Saluhall, Humlegården, Strandvägen och Djurgården. Et stort shoppingutbud erbjuds bland annat på Östermalms torg, i Sturegallerian, på Birger Jarlsgatan och i Fältöverstens köpcentrum. Vidare erbjuds förstklassiga restauranger och caféer i området.

Utmärkta kommunikationer med tunnelbanestationer och flertalet busslinjer i området.