Varmt välkomna till Solsidans idyll och en unik chans att förärva denna fantastiska femma om 183 kvm som sällan skådas till salu! Här finner ni ett fantastiskt fint bonde med öppna sociala ytor, öppen spis, fransk balkong samt en takterass i klockrent söderläge där solen kan avnjutas hela dagen.

När du kliver av tåget på Solsidans station som också är Saltsjöbanans ändstation möts ni av den anrika stationsbyggnaden från 1913 som nyligen öppnat dörrarna till en genuin restaurang, restaurang Solsidan.

Det finns gott om rekreation i närområdet. Runt husknuten slingrar sig Ravinvägen ner till Erstavikens glittrande vatten och naturreservat med skogar och badstränder. En kort promenad åt andra hållet når ni barnvänliga Vårgärdssjön med motionsspår, segling, tennisbana, golfbana med 18-hål samt en idrottsplats med fotbollsplan och simhall.
På vintern har ni tillgång till en slalombacke några minuter bort och kan avnjuta av fin skridskoåkning på Baggensfjärden eller några av de andra sjöarna som ligger i närheten.

Brf Vaxskivlingen 2 är en stabil förening med god ekonomi.

Välkomna hem till Skyttevägen 18A!

- Öppen spis
- Bastu i föreningen
- Lediga parkeringsplatser
- Goda sport och rekreationsmöjligheter
- Takterass i söderläge
- Närhet kommunikarioner
- Närhet till skola och förskola
- Stabil förening med god ekonomi
- Erstaviken

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök . Våningsplan 1/1, hiss finns ej. Föreningen BRF Vaxskivlingen 2.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 8 758 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 650 kr/mån (7 800 kr/år) varav El 450 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 5. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Brf Vaxskivlingen 2 är en äkta förening som upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 18 lokaler som hyresrätter. fastigheten bebyggdes 1954 och består att 1 flerbostadshus.

Byggår
1954

Förråd
Till lägenheten finns ett förråd om ca XXX kvm

Utförda renoveringar
2006 Omläggning av tak
2008 Bergvärme installatioin
2009 Stamyte
2011 Fasadrenovering
2018 Elsäkerhet
2019 Nya betongplattor för balkong samt ommålning av räcken
2020 Fönsterbyte

Gemensamhetsutrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, tvättstuga, styrelserum, cykelrum samt däckförråd.

Parkering
Inom föreningen finns p-platser och garage. Separat kö. P-plats 290kr/mån samt garage 725kr/mån.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift
1208 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
476 kr, betalas av panthavaren.

1889 köpte finansmannen Knut A Wallenberg ett 890 hektar stort markområde av hovjägmästaren Herman af Petersen. Välbeställda stockholmsbor bebyggde samhället med sommarboende vilket gav Saltsjöbaden sina vackra arkitektritade villor och kulturhistoriska miljöer. I samband med den nya bebyggelsen byttes det gamla namnet Rösunda till Saltsjöbaden. Saltsjöbanan invigdes 1893 och första året järnvägen var i full drift kom 340 000 resande gäster. Saltsjöbaden blev en stadsnära badort och villastad och lanserades både som sommar- och vintersportort samt kurort.

Kommunikationer
Med bil tar man sig till Slussen på endast c:a 15-20 minuter  och med Saltsjöbanan nås Slussen på 27 minuter. På www.sl.se finns den senaste trafikinformationen. 

Natur och fritid
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv här finns framför allt KSSS, vilket är Sveriges största och äldsta segelsällskap och ett av de fem äldsta i världen, bildat den 15 maj 1830. Här finns kappsegling, träning, utbildning, eskaderseglingar, matchracing och klubbaktiviteter. KSSS driver även hamnverksamhet i Saltsjöbaden, Sandhamn och Lökholmen.

Förutom segling finns även Saltsjöbadens GK med 9- och 18-hålsbana, tennisbanor, tennishall, gym, simhall och slalombacke.  För de yngre finns även aktiviteter som fotboll och ishockey, gymnastik, balett, sjöscouting etc.

Affärer och Restauranger
Saltsjöbadens Centrum erbjuder två livsmedelsbutiker, post, bank, café, restauranger och systembolag. Här finns även service som bibliotek, vårdcentral och apotek,. Inom c:a 10 minuter med bil finns även Nacka Forum samt Sickla Köpkvarter.

Skolor och Barnomsorg
I Saltsjöbaden finns ett flertal skolor som Da Vinci skolan, Igelboda skola, Neglinge skola, Kunskapsskolan och Samskolan. I området finns även förskolor som Förskolan Nyckelpigan, Villa Gadelius, Isis Förskola och Berguddens Förskola. På kommunens hemsida finns mer information, www.nacka.se