Sällan till salu!! Högst upp med utsikt över Hammarbykanalen i en Svanenmärkt fastighet som präglas av ett starkt miljötänk med omsorgsfulla materialval. Lägenheten är mycket välplanerad om 4 rum och kök fördelad på 85 kvm med en imponerande takhöjd om 2,9m! Från de sociala ytorna når du den stora balkongen om ca 9 kvm med frontläge mot Hammarby sjö i nordvästläge med eftermiddags - och kvällssol.

Lägenheten har endast haft en ägare som haft den mestadels som övernattningslägenhet så allting är i mycket gott skick.

Välkomnande hall där du möts av stilrena och praktiska klinkers i grå ton som sedan övergår till enstavsparkett som är genomgående i hela lägenheten med målade väggar. 

Trevligt klassiskt Marbodal kök i vitt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Den maskinella utrustningen kommer från Siemens och består av: hel kyl/frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt mikrovågsugn och vinkyl. Utdragbar fläkt från Franke.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök inbjuder till socialt umgänge, vare sig det är en mysig hemmakväll på tu man hand eller en festlig måltid i goda vänners lag. Tack vare hörnläget med stora fönsterpartier i två väderstreck med en generös takhöjd känns det otroligt ljust och luftigt. Här har man valt att möblera med stort matbord i vardagsrummet och en mindre loungegrupp i matsalsdelen. Det går självklart att möblera som det passar. Härifrån når du även den fantastiska balkongen om ca 9kvm med frontläge mot Hammarby Sjö med skärgårdskänsla med alla dess båtar som guppar förbi, samtidigt med Södermalms citypuls alldeles runt hörnet.

Här bjuds på två badrum, båda med dusch men plats för badkar finns om man önskar. I ena badrummet finns även tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt arbetsbänk ovan med förvaringsskåp. 

Master Bedroom ligger avsides med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här kan man njuta av samma fantastiska utsikt över Hammarby sjö och Södermalm.

De andra två sovrum ligger i fil om ca 7kvm vardera, perfekt barnrum och/eller arbetsrum som man önskar. Plats finns för både säng och garderob, dessutom med kanalglimt från bägge.

Sammanfattningsvis en mycket tilltalande och unik hörnfyra med ett attraktivt läge alldeles invid kajen med utsikt över Hammarby Sjö och dess båtliv nedan. Vill man bo exklusivt med skärgårdskänsla och samtidigt har stadens puls en armslängd (mindre än 5min till Skanstull) ifrån är detta något man absolut inte bör missa.