- Sekelskiftesfastighet anno 1929 - Yteffektiv 3:a - Stor uteplats mot charmig, lugn innergård (nyttjanderättsavtal finns) - Stabil, äkta förening med låg belåning och god ekonomi - Nedre Kungsholmen

Med ett av Kungsholmens mest attraktivaste lägen, finner vi denna fina och yteffektiva 3:a i sekelskiftesfastighet med stor uteplats mot föreningens lugna innergård. Bostaden är attraktivt belägen invid anrika paradgatan Norr Mälarstrand som kryllar av klassiska kvarterskrogar och som bjuder på ett populärt motionsstråk vid strandpromenaden längs vattnet. Bostaden håller en hög standard med sobra färgsättningar, generös takhöjd om 2,7 m, ett ljust trägolv, vackra spröjsade fönsterpartier med djupa nischer som vetter mot innergård och detaljer som andas både charm och historia från fastighetens byggår 1929.

När man kliver in i bostaden välkomnas man av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i form av inbyggd garderob med skjutdörrar direkt in till höger. Vidare in kommer man till bostadens smakfulla kök med arbetsbänk i stilren carraramarmor och som erbjuder moderna bekvämligheter som induktionshäll, ugn och diskmaskin. Man har gott om förvaring via vita skåpluckor med snygga beslag i läder och bra arbetsytor. Från köket har man en öppen planlösning till bostadens vardagsrum där man får plats med både soffgrupp, matbord samt annan valfri möblemang. Bostadens master-sovrum rymmer enkelt en 160cm säng och det finns goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått (nyrenoverat 2019). Badkar, behaglig golvvärme, handfat med kommod, handdukstork och integrerad tvättmaskin/torktumlare. Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet och kan disponeras efter tycke, förslagsvis som sovrum, kontor eller barnrum. Härifrån når man den härliga uteplatsen med gemytlig atmosfär mot föreningens innergård, där man har plats för en större loungegrupp, ljuslyktor, grill och växter.
Lägenheten disponeras som en trea men står skriven som en tvåa i lägenhetsförteckningen.

Här bor man i en välskött mindre förening med låg belåning som äger marken, samt att det finns ytterligare dolda tillgångar i form av två kvarstående hyresrätter. Till lägenheten hör två vindsförråd.

Det efterfrågade läget på Kungsholmen, med direkt närhet till både vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken samt Fridhemsplans och Västermalmsgallerians enorma utbud av service och shopping, gör området ytterst attraktivt. Mängder av caféer, restauranger, barer och butiker finner du i närområdet. Du har även nära till mycket bra kommunikationer. Fridhemsplan med flertalet bussar som exempelvis buss 1, 3 och 61 samt tunnelbanans gröna-och blåa linje som du når med ca 3 minuters promenad. Här passerar även flygbussar till Bromma samt Arlanda förbi.

Varmt välkommen på visning!