Välkommen till Vårholmsbackarna 66!

Här finner vi en optimalt planerad 3:a i hörnläge på hela 82 kvm med allt som behövs för ett trivsamt boende. Dubbla nyrenoverade badrum med tillhörande tvättstuga. Båda sovrummen är väl tilltagna med mycket förvaring och ett härligt ljust vardagsrum. Inte nog med det så har du ett kök med utrymme för vem som helst att kunna utvidga sina kulinariska egenskaper, i köket finner du även utgången mot balkongen.
Bostaden genomsyras av smarta lösningar och placeringen på denna bostad erbjuder direkt närhet till allt som behövs för att få vardagslivet att gå runt.
Varmt välkommen med ditt intresse!

- 3:a
- Nära kommunikationer, Tunnelbana & Buss
- Nära Skolor
- Nära vatten & natur
- Matbutiker & dagligvaruhandel

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 2/3. Lägenhetsnummer 661102. Föreningen Brf Fjärdholmen 1.

TV- och internetanslutning

Telia 1000/1000.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.995.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 5 137 kr (Värme, Vatten, , kabel-TV (grundutbud), bredband(225 kronor i månaden tillkommer) ingår). Andel i föreningen är 1.2782 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav el 350 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr.

Byggnadsår
1970

Föreningen
Föreningen förvärvades 2016-02-16
Det finns idag 116 lägenheter varav 80 av dem är bostadsrätter.
Föreningen är fullvärdes försäkrad i TryggHansa.

Utförda renoveringar
2016 Ändring och tilläggsarbeten
2016 Markarbeten
2016 Besiktning och kontroll
2017 OVK
2017 Rensning av ventilationskanaler
2017 Byte av ledlampor ute
2019 Byte av amarturer
2019 Avgasare till undercentral

Kommande renoveringar
Se senaste årsredovisning.

Årsavgift
Under 2020 höjdes avgiften med 1.9 procent

Parkering
det finns 69 parkeringsplatser och 31 garageplatser. Dessa hyrs endast ut till boende

Överlåtelseavgift
Betalas av säljaren och är 1208 kr

Pantsättningsavgift
Betalas av köpare och är 483 kr

Hall
Här välkomnas du av en ljus och öppen hall med bra avhägningsmöjligheter. Här har du tillgång till alla övriga rum i lägenheten. Tapetserade väggar och mörkare golv.

Vardagsrum
Vackert rum Med fantastiskt ljusinsläpp. Här får ni plats med soffgrupp och övrigt möblemang om så önskas.

Kök 
Välplanerat kök med bra arbetsytor och mycket förvaring uppmuntrar familjen att här skapa goda middagar. Mycket naturligt ljusinsläpp tack vare utgången till balkongen. Utrustning såsom: ugn med spis, fläkt samt kyl och frys. Väggarna går i ljusa toner och på golven finner vi plastmatta.

Sovrum 1
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Här är väggarna tapetserade och golven är ljusa. God förvaring tack vare garderober.

Sovrum 2
Ljust sovrum med gott om plats för säng och övrigt möblemang om så önskas. Tapetserade väggar även här. Förvaring i form av garderober.

Badrum
Härligt helkaklat badrum.  Utrustning såsom: WC, kommod och duschhörna.

Badrum 2
Mindre toalett med WC och handfat. Även detta är ny kaklat. Bredvid finner vi även tvättstugan som är inredd samma ytskikt.

Balkong
Balkong med plats för sittgrupp om så önskas. Här skäms man bort av lugnet även in på småtimmarna i gott sällskap.

Skärholmen
I Skärholmen finns nästan allt man kan önska: natur, kultur, en levande miljö med internationell prägel, shoppingcentrum och en god offentlig service. Gång, cykelavstånd eller buss till Skärholmens Centrum. Skärholmens Centrum är ett mycket modernt och inglasat shopping centrum med mängder av butiker och flertal restauranger. Det finns skola Förskola - 9 och i närområdet. Gymnasieskola finns i Skärholmen. I Skärholmen finns idrottshall och simhall. Det finns motionsspår och natursköna gångvägar längs Mälarens strand där man kan gå eller cykla. Båtklubbar finns i närområdet. Det är dessutom bara fem minuter till ett utmärkt bad. Längs promenaden mot Stockholm city passeras mysiga caféer vid Skärholmens gård. Promenerar man några minuter åt andra hållet upp på Vårbergstoppen öppnas milsvid utsikt ut över Mälaren eller in mot staden.