BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Kungsholmen

Sankt Göransgatan 146

  • 2 rum och kök
  • 41 kvm
  • 4.000.000 kr
  • 8648
  • 299
  • 6444
Värdera din bostad

Beskrivning

På populära Kungsholmen, i stadsdelens troligtvis bästa läge välkomnas ni till Sankt Göransgatan 146 och denna fantastiska lägenhet med alla de rätta attributen. Lägenheten andas ljus och rymd och erbjuder en härlig och hemtrevlig atmosfär med ljusa material och färgval tillsammans med ett rikligt ljusinflöde. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt genom rummen. Här finner ni även ett fint och fullt utrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor.

Varmt välkomna till Sankt Göransgatan 146!

- Föreningen äger marken
- Stabil förening med god ekonomi
- Flexibelt tillträde
- Takterass
- Övernattningslägenhet
- Naturnära
- T-bana ett stenkast bort
- Källarförråd
- Möblerbar stor balkong

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 69. Föreningen Brf Stugan 4.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 4.000.000 kr. Månadsavgift 2 649 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår). Andel i föreningen är 1.01076 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 108 kr. Betalas av köparen.

Byggår
1967

Förening
Brf Stugan 4 är en äkta bostadsrättsförening med 83 lägenheter där 82 st innehas som bostadsrätt och en som hyresrätt. Föreningen har även 2 kommunala dagis i hus 146 och 1 privat dagis i hus 152. Föreningen äger marken som fastigheten står på.

Ekonomi
Föreningen har mycket god och stabil ekonomi. Avgiften sänktes med 5% 1juli 2020. Inga planerade avgiftsförändringar planerade. Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna.

Ägande
Föreningen godkänner att makar/sambo eller barn/föräldrar äger lägenheten tillsammans.
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.


Utförda renoveringar
2000 Renoverades trapphuset
2003 Renoverades tvättstugan
2004 Renoverades hissarna
2005 Gjordes en OVK-besiktning
2005 Genomfördes lägenhetsbesiktning av samtliga lägenheter
2006 Takrenovering
2009 Fasadrenovering
2009 Upprustades innergården
2009 Renoverades balkongerna
2009 Högtrycksspolades avloppsstammarna
2010 Föreningslokalerna rustades upp
2010 Slutmålning av balkongerna genomfördes som sista steg av fasadrenoveringen
2010 Grillplatsen iordningsställdes genom att marken jämnades ut och buskar togs bort
2011 Byte av radiatorventiler.
2012 Tele2 slutförde arbetet med att dra in fiber i fastigheten samt tak på gårdshus har bytts.
2012 Nya balkonger samt OVK
2012 Stambyte av rör i källare hus 152
2013 Gjorde i ordning uteplats på båda taken.
2013 Spolning och filmning av rör.
2013 Stambyte av rör i källare hus 146 (pågående)
2013 Ny tvättmaskin
2014 Plantering framför hus 152
2015 Relining av skyddsrum hus 146
2015 Iordningsställande av barnvagnsutrymme
2015 Byte till energisnåla lampor i trapphusen
2015 Fuktmätning av Anticimex i samtliga lägenheter
2015 Sex nya källarförråd för uthyrning
2015 Inköp ny torktumlare och tvättmaskin
2016 Genomgång av elskåp
2016 Plantering utanför hus 146
2017 Stambyte

Gemensamhetsanläggningar
Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet samt en takterass med elgrill och kvällsbelysning. Tvättstugan är belägen på bottenvåning.

TV / Internet
Ansluten till kabel-TV via Com Hem, bredband via Tele2 (fiber). Grundpaket på 8 kanaler ingår i avgiften.
Brf Stugan 4 har ett samarbete med Bredbandsbolaget för Bredband. Fiber är installerat i samtliga lägenheter, avgiften för bredband ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 77 garageplatser under jord. För garageplatser vänder man sig direkt till Stockholms Stad som driver garaget åt föreningen.

Övrigt
Samtliga lägenhetets innehavare har från början utkvitterat 3 huvudnycklar till fastigheten. Det är säljarens ansvar att se till att köparen mottar dessa tre nycklar. Ett intyg att de nya ägarna har mottagit nycklarna måste lämnas in till styrelsen.

Överlåtelseavgift
Säljaren betalar, överlåtelseavgiften som är 2,5% av PBB

Pantsättningsavgift
Pantsättaren betalar, pantsättningsavgiften som är 1% av PBB

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Områdesbeskrivning

Boendet är perfekt för den som vill bo både naturnära och centralt, endast ett stenkast från tunnelbanan med några få minuter till T-centralen. I nära anslutning ligger Kungsholmens fantastiska promenadvägar längs vattnet, och även Karlbergs slott med dess vackra parkområden. Endast fem minuters promenad från husen hittas Lindhagensgallerian, med både välsorterade ICA Maxi och Systembolaget. På ett mycket bekvämt avstånd finns både SATS, Friskis & Svettis och Nordic Wellness. Flertalet grönskande områden finns runt om såsom Stadshagsparken och kolonilottsområde, och för den som söker liv och rörelse finns Hornsberg strand runt knuten med dess generösa utbud av restauranger, folkliv och badmöjligheter.

Området i närhet till Stugan 4 kommer inom de närmaste åren att utvecklas med nya bostadshus, torg vid båda tunnelbaneuppgångarna och en större livsmedelsbutik 50 meter från husen.