Allmänt om bostaden - unik i sin helhet!
Här bor du i en klockren tvåa som enkelt går att göra om till en minitrea. Mycket genomtänkta materialval och väl tilltagna ytor samt gott om förvaring. En lägenhet för dig som söker det extra så som högt läge, insynsskydd och utsikt. En suveränt disponerad bostad med öppen planlösning och förening med låg belåning om 3191 kr per kvm.

- Enkelt att bygga om till trea
- Insynsskyddad
- Högst upp i huset
- Välskött förening
- Vackra materialval
- Belåning på 3191 kr per kvm
- Garderober och klädkammare
- Balkong i sydvästläge
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Ca 1-2 minuter gångavstånd till tvärbanan
- Klockrent läge endast ett stenkast från Årsta torg
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet

Rumsbeskrivning
Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Invid hallen finns dessutom en rymlig klädkammare med praktiskt förvaringsmöjligheter. Denna del går även att göra om till ett hemmakontor. Säkerhetsdörr är installerad. När du går in i vardagsrummet möts du av generösa ytor och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i olika väderstreck. Vardagsrummet kan möbleras helt fritt utifrån drömmar och behov. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till social samvaro. Fräscht och modernt kök med ljusa luckor och slitstark bänkskiva. Här finns gott om plats för förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, häll, ugn, mikro och fläkt samt diskmaskin. Invid köket finns matplats för sällskap om ca 6-8 personer. Denna del går enkelt att återställa till originalplanlösning genom att sätta upp en vägg och därmed få ett till sovrum. Lägenheten erbjuder ett rymligt och insynsskyddat sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I sovrummet finns dessutom garderob. Fräscht, stambytt och helkaklat badrum. Utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod och wc. Ljusinsläpp från badrumsfönster. Missa inte möjligheten!

Balkong i sydväst - Suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö
Till lägenheten hör en rymlig balkong i klockrent sydvästläge. Här kan du avnjuta solen från lunchtid till sen kväll. Balkongen är belägen med lummig utsikt.

Allmänt om Siljansvägen
På Siljansvägen bor du både stads- och naturnära, med promenadavstånd till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat och bara ca 500 meter ner till vattnet. Årstaviken med populära joggingstråk, utegym och badbryggor i Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och tvärbanestation Valla torg som går regelbundet till Gullmarsplan och Liljeholmens t-banestationer, alternativt Årstabergs pendeltågsstation, därifrån tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm.