BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Kungsholmen/Norr Mälarstrand

Karlsviksgatan 1, 2 tr

  • 2 rum och kök
  • 73 kvm
  • 4198
Värdera din bostad

Beskrivning

- Dubbla balkonger
- 2.5 rok
- Topprenoverad
- Stabil och trygg förening
- Gott om förvaring
- Lugn enkelriktad gata

Invid Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken ligger denna fina och topprenoverade 2,5:a med dubbla balkonger, en mot den lugna gatan och en mot föreningens innergård med byggår 1927. Genomgående fina parkettgolv, välbevarat serveringskåp, generös takhöjd med stuckaturer och mycket goda förvaringsmöjligheter. Belägen i en mycket stabil och välskött förening med låg skuldsättning som äger marken.

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 2, hiss finns. Föreningen BRF Mälarvik.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 172 kr (Värme, va, kabel-tv, bredband och balkongfond ingår).

Driftskostnad

Totalt 42 kr/mån (500 kr/år) varav el 21 kr/mån, försäkring 21 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Förening
Brf Mälarvik

Om föreningen
Fastigheten är belägen på vackra Norr Mälarstrand - Karlsviksgatan. Huset ritades av arkitekten Axel Wetterberg och uppfördes 1925-27. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Organisationsform
Bostadsrätt

Antal lägenheter
49

Antal lokaler
4

TV/Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbud ingår i avgifter
Fiber levereras av Ownit och ingår i avgiften

Renoveringar
2021: Montering av taksäkerhet och snörashinder
2020: Byte av delar av avloppstammar i källaren
2019: Brandsäkerhetshöjande åtgärder
2019: Stamspolning
2019: Polering av golv i entreplanen
2019 - 2020: Underhållsmålning av fönster och foder
2019: Uppdatering av målning av dörrar etc i portuppgångarna
2019: Gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgat
2016: Nytt fibernät för bredband
2016: Nytt låssystem
2015: Hissrenovering
2012: Nya balkonger
2011: Säkerhetsdörrar
2011: Ventilationskartering
2011: Värmeslingor i stuprör
2010: Fönsterrenovering
2009: Spoling i avloppsstammar
2008: Renovering av tak
2004: Trapphusrenovering
2004: Fasadtvätt
2003-2004: Byte av elstigar
1994-2002: Renovering av balkonger
1998: Omputsning av fasad
1998: Omläggning av tak
1998: Nytt gårdsbjälklag
1989: Rörstambyte

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2010-2039.

Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar

Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande
Ja, om minst en ägare bosätter sig permanent i bostaden

Äger föreningen marken
Ja

Överlåtelseavgift
1 113 kr

Pantsättningsavgift
445 kr

Övrigt
Föreningen ordnar två gemensamma städdagar per år.
Innergården är utrustad med grillmöjligheter
Tvättstuga finns på plan 5 på Karlsviksgatan
Cykelparkering kan ske på innergården på anvisad plats eller i källaren på anvisad plats.

Områdesbeskrivning

Här bor du på en mycket eftertraktat adress i lugna och mysiga kvarter med perfekt kombination av kulturliv, service och sköna promenadstråk längs vattnet. Runt hela Kungsholmen finns vatten och utmärkta promenad- och joggingmöjligheter. Närhet till Rålambshovsparken med badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Norrut når du Scheelegatan och Hantverkargatans välbesökta caféer, barer och restauranger. Här finns bl.a. populära "Trattorian", "Mälarpaviljongen", "Pontonen" och Petit France Bageri & Bistro. Allt detta samtidigt som du bara har både Fridhemsplans och Rådhusets tunnelbanestation samt flera busslinjer nära till hands.