GAVELLÄGENHET HÖGST UPP PÅ VÅN 4 MED BALKONG I SÖDERLÄGE, HÖG MODERN STANDARD OCH HISS!

- Högst upp på vån 4 av 4
- Fantastiskt utsikt med himlen som närmsta granne
- Hiss finns
- Balkong i soldränkt söderläge
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Fräscht kök med all moderna bekvämligheter
- Stilrent badrum med tvättmaskin
- Exemplariska förvaringsmöjligheter
- Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd
- Fiberbredband 250/50 Mbit/s ingår i avgiften
- Endast tre minuters promenad till tunnelbana Telefonplan och fem minuters promenad till Midsommarkransens centrum och tunnelbana
- Badmöjligheter i Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur bort
- Ett stenkast till populära restaurang Scandwich där man kan avnjuta mat i världsklass och goda naturviner
- Lummiga Svandammsparken blomstrar ordentligt på sommaren med härligt häng, spontana loppisar och dopp i dammen för de små

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gaveltrea attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Midsommarkransen/Telefonplan. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i tre väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, sitt höga fria läge på vån 4 av 4, en optimal social planlösning samt en fantastiskt balkong i soligt söderläge. Vidare erbjuds ni ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum, ett fräscht kök med generösa arbetsytor och diskmaskin, två sovrum med gott om plats för förvaring och ett helkaklat badrum med bl.a. tvättmaskin, takdusch, golvvärme samt praktiskt vädringsfönster. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd. Möjligheten finns att öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum för den som föredrar en mer öppen planlösning, se alternativ planritning.

Föreningen BRF Silvergranen 12 är en trygg förening som består av 91 bostadsrätter och 12 hyresrätter. Hyresrätterna betraktas som dolt kapital och kommer generera intäkter till föreningen när de säljs i framtiden. Föreningen har en stabil belåningsgrad om endast ca 4385 kr per/kvm enl. årsredovisningen 2020.

Här bor ni mitt i hjärtat utav idylliska Midsommarkransen som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger, charmiga butiker. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanan och fem minuters promenad till Midsommarkransens tunnelbana. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter.

Detta är en kommande försäljning, hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!