BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Bromma - Traneberg

Gesundaplan 59, 2tr

  • 3 rum och kök
  • 63 kvm
Värdera din bostad

Beskrivning

Sällsynt välplanerad 3RoK om 63kvm på populär adress i Traneberg!

* Unik disposition - denna planlösning återfinns enbart på Gesundaplan
* 2tr upp i skyddat gavelläge med rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt från alla fönster
* Balkong i fritt läge samt fransk balkong från master bedroom
* 2st fullstora sovrum samt öppen planlösning kök/vardagsrum för dem bästa sociala ytorna
* Funkisattributen väl bevarade; löpande originalgolv, 2,7m takhöjd, fönsternischer i sten och inte minst den ljuvliga öppna spisen
* Fräscht, stambytt badrum med tvättmaskin
* Goda förvaringsmöjligheter samt stort tillhörande vindsförråd
* En av Tranebergs bästa föreningar; skuldfri, låga avgifter, 2st lokaler och många renoveringar gjorda
* Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020 & 2021

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 7. Föreningen Brf Gesundaberget 1.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 582 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 9.21 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Schablonuträkning.

Byggnadsår
1937

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Gesundaberget 1 är en äkta förening som bildades 2001. Föreningen består av 11 lägenheter samt två hyresrättslokaler.

Utförda renoveringar
1999 - Stambyte
1999 - Byte av elstigar
1999 - Omläggning av tak
1999 - Renovering av fasad och balkonger
1999 - Installation av fjärrvärme
2006 - Fönsterrenovering
2008 - Renovering av tvättstuga
2009 - Takrenovering
2011 - Dränering framsida
2013 - Dränering baksida och gavlar
2014 - Installation av bullerglas i sovrum
2015 - Stamspolning
2018 - Nymålning av trapphus, dörrar samt fönster
2018 - Renovering av fönster samt fönsterkarmar

Kommande renoveringar och avgiftsförändringar
Inspektion av rökkanaler. Inga planerade avgiftsförändringar. (2021-09-01).

Tv och bredband
TV och Bredband levereras via Comhem.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningens medlemmar kan nyttja gemensam grillplats bakom huset samt förvaring för barnvagn/cykel och tvättstuga i källaren.

Parkering
Tillstånd för boendeparkering kan ansökas av mantalsskrivna personer i stadsdelen. Ansökan görs hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad tel. 08- 508 263 00. Man kan även fylla i din ansöka direkt via deras hemsida www.stockholm.se/boendep.

Mark
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtal löper till 2026-09-30.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1190 kr. Betalas enligt stadgar.

Pantsättningsavgift
476 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.