I hjärtat av Sunnerby ligger detta gavelhus i ett ostört läge på Skogsstigen med härlig grönskande lummig tomt. Barnvänligt område nära till förskola, skola, mindre affär, buss och naturen.

Huset om 138 + 34 kvm är väl omhändertaget med hög standard. Vidbyggt garage med entré från huset. Ett perfekt läge för familjen som önskar sig ett bekvämt boende. Lugnt läge på mindre återvändsgata. Ingen genomfartstrafik. Förskola och mellanstadieskola, Sunnerbyskolan, i direkt närhet. Till lågstadieskolan Kyrkskolan är det endast 1500 m.

Detta är ett hus för en familj med lite högre krav.

VIDEO rundtur, klicka här:   https://vimeo.com/637181522

Vad sägs om...

Huset är ljust med genomgående fina ytskikt och mycket bra planlösning. Idag tre sovrum och två badrum. Tag en extra titt på den underbara Walk-in garderoben i det större sovrummet (kan även bli ett fjärde sovrum istället för walk-in garderob).

Alla våtrum är nyligen renoverade, - badrum/duschrum övervåningen för något år sedan och badrum/duschrum samt tvättstugan är renoverade i september i år.

Yale-lås på entrédörren, öppnas med kod, bricka eller via internet.

Internet-uppkopplade är även kylskåp, frysskåp, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme badrum entrévåningen.

En härligt braskamin i vardagsrummet.

Ett modernt vackert kök med köksö i halvöppen planlösning med vardagsrummet.

Mycket av belysning etc styrs via t ex mobiltelefon eller med röstkommandon.

Huset har fått nya fönster år 2020 och är nu 3-glas isoler med lågt U-värde.

Ny VVB år 2021.

Nya värmeradiatorer i hela huset år 2020.

Eluttag jordade och modern elcentral med jordfelsbrytare.

Vidbyggt garage/förråd med ingång från huset. Taket på garaget omlagt 2020. Plats även för 1-2 bilar framför garaget.

Tre fina uteplatser att njuta av efter tid på dagen. Stora trä-däck på både entrésidan och tomtsidan. En mysig fikaplats finns även anordnad ute på tomten som i övrigt ger dig lek-ytor på gräsmatta. Tomten är dessutom relativt väl inramad av växtlighet utan direkt insyn men är öppen i syd mot grannen.

 

BESIKTNING utförd.

PANTBREV / INTECKNINGAR att övertaga - 2 210 000 kr (12 st inteckningar)

 

I Sunnerby bor du i ett lantligt mindre samhälle i idylliska Sorunda trakten men ändå nära daglig service och inom 45 minuter till Södra Stockholm.

Med Sorundabygdens vackra landskap med  ängar och hagar runtomkring ligger Spångbro/Gudby, omskrivet i Lars Widdings böcker, bl a "1812" och  "Den siste Karolinen"

- "Han red sitt urgamla sto den slingrande byvägen förbi Spångbro skjutsstation och över ån, bort mot Gudby backar...." Lars Widding, Citat ur romanen Den siste Karolinen.

 

Här finns livet på landet men med lokala centralorter, samt även Södertälje och Stockholm inom kort räckhåll.

Sunnerby omgärdas av både skog och öppna fält med lantbruk och där naturen bjuder in dig till strövtåg och utflykter bland hagar, skog och hav. I Sunnerby finner du Sunnerbyskolan (ÅK 4-6), idrottshall mm. 

I Spångbro, ett stenkast bort förbi Sorundas vackra kyrka (knappt 1 km söderut), finner du Coop, Kyrkskolan (ÅK F-3), vårdcentral, bensin, restaurang mm. Högstadiet blir Vanstaskolan i Ösmo och Gymnasiet ligger vid Nynäs Gård. Förskolor finns det flera att välja på.

 Ösmo ligger ca 6 km bort och Nynäshamn ca 16 km.

Sunnerby har bussförbindelse med Ösmo & Nynäshamn, Västerhaninge samt Södertälje. För fortsatt resa mot Stockholm tag buss till Ösmo eller Västerhaninge för att ta pendeltåg 35 vidare mot Stockholm. Här finns även infartsparkering för dig som tar bilen till tåget.

Med bil tar det ca 8 minuter till Ösmo och ca 15 min till Nynäshamn. Stockholm (Globen) når du på ca 40 min med bil. Kör du norrut från Sunnerby når du Tungelsta/Västerhaninge, Öster ut ligger Ösmo, Väster ut når du Södertälje och söderut Nynäshamn och halvöarna Torö och Lisö med flera möjligheter till havsbad. Ca 3 km från Spångbro finner du den populära badplatsen vid Rangsta och Himmersfjärden.

Söker du en badsjö finns inom kort avstånd Fagersjön och Grindsjön med fina badplatser.

I Ösmo och tätorten Nynäshamn finner du det mesta av övrigt servicebehov. 

Nynäshamn och Sorunda bjuder på skärgårdsmiljö med livskvalité men även levande landsbygd med många gårdar och häst-, ko-, och fårhagar. Från Nynäshamn utgår färjor till bl a Gotland och Polen.

I Hamnen finns mysiga restauranger, rökeriet, fisk & skaldjur, och båttrafik. Här kan du äta god mat i mysig miljö eller köpa färsk fisk. - varför inte ta en tur ut i skärgården?. I hamnbodarna hittar du ekologiska bakverk, presenter, inredning och hantverk. Här finns även glass-bodarna Lejonet och Björnen samt SIA-Glassbaren. Sommartid kan du ta din nyinköpta glass och promenera ut på Nordens längsta pir belägen i hamnen?

Kanske vill du surfa ute vid Stenstrand? - på Torö ligger surfparadiset Stenstrand samt naturområdet Ören med fin badstrand. På Torös sydliga Ankarudden hittar du även restaurangen Sjöboden. Är du sugen på en skärgårdsutflykt kan du t ex äntra någon av  Waxholmsbolagets båtar från Ankarudden till Landsort/Öja eller från Nynäshamn till t ex Utö eller Nåttarö.

För den golfintresserade finns det en golfbana (en vacker 27-hålsanläggning) i Körunda/Ösmo som ligger cirka en mil från Sunnerby. I Ösmo ligger även simhallen och väldigt populära Sorunda ridklubb.