BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Hammarby Sjöstad

Ljusslingan 28, 6tr

  • 6 rum och kök
  • 125 kvm
  • Såld
  • 17810
  • 2965
  • 8586
Värdera din bostad

Beskrivning

Här bor man på första parkett i hjärtat av Hammarby sjöstad med fantastisk utsikt över Hammarby sjö och dess båtliv. Rymlig, social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med köksö som delar av bjuder in till trevliga middagar med hela familjen. En imponerande takhöjd (4,3m!) i kombination med öppna ytor och lättillgängliga rum skapar rymd och ger maximalt ljusinsläpp. Dessutom balkongen som vetter rakt u mot Hammarby sjö med en magiskt utsikt. 

Välkomna till denna unika lägenhet i charmiga Brf Glödlampsfabrik. Luma lampfabrik var en av de första funktionalistiska industri-anläggningarna i Sverige och har en konstruktion med pelare och bjälklag av stål samt fasader av pimsbetong. Fabriken uppfördes under åren 1929-1930. Ritningarna gjordes på KF:s arkitektkontor av Eskil Sundahl och Artur von Schmalensee. Byggnaderna anses ha stort kulturhistoriskt värde och är därför Q-märkta.

Välkomnande Hall 
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Fint mörkbetsat ekparkett som är genomgående i hela lägenheten med vitmålade väggar. Nyinstallerade LED spotlights i tak.

Badrum med dusch
I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum med dusch, WC-stol, kommod och golvvärme. Spotlights i tak.

Kök - som inbjuder till matlagningssällskap
Sobert och väldisponerat kök som går i stilrent vitt från HTH och bänkskiva i vit corian med stor matplats och köksö, och härligt ljusflöde med fönster från två väderstreck. Det finns gott om förvaring bakom köksskåp och bra arbetsyta. Den imponerande takhöjden med de vita väggar och ljusinsläppet gör att det känns väldigt ljust och rymligt. Dessutom nyinstallerade LED spotlights i tak. Köksutrustningen består av induktionshäll (2020), köksfläkt, ugn, integrerad diskmaskin (Miele) samt hel kyl och hel frys (Miele). Utgång till balkong som vetter mot väst mot lugn baksida av huset. 

Vardagsrum - ett rum att trivas i året om
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats finns för stor soffgrupp och tv-möbler. Utgång till balkong som ligger i öst med underbar utsikt över Hammarby sjö. 

Två balkonger
Här bjuds på två balkonger varav en med en oslagbar utsikt mot Hammarby sjö.

Två sovrum med bland annat sjöutsikt 
I två av sovrummen har man tagit tillvara på takhöjden med hjälp av sovloft vilket frigör yta i rummet med plats för både skrivbord och soffa. Fantastiskt utsikt från bägge sovrum mot Hammarby sjö.

Badrum med badkar
Helkaklat badrum med badkar, tvätthörna med arbetsbänk och skåp ovan, WC-stol, handfat med kommod, golvvärme och spotlights i tak.

Master Bedroom
Plats för dubbelsäng och förvaring i form av platsbyggda garderober. Fönster in mot bakgård.

Barnrum/Arbetsrum
Invid köket ligger ett mysigt barnrum eller varför inte arbetsrum/gästrum. Fönster in mot bakgård.

Loft om ca 18kvm (Takhöjd om ca 1,75m)
Med en stege tar man sig upp i ett loft utrymme, perfekt som ett tonårsrum eller extra tv-rum.

Det kan knappast bli bättre - Välkommen på visningarna av denna fantastiska lägenhet!

- Högt upp vån 6/7
- Två balkonger, varav en med morgonsol och sjöutsikt
- Imponerande takhöjd om ca 4,3m
- 4 sovrum med extra loft om ca 18kvm (Takhöjd om ca 1,75m)
- Öppen planlösning med fönster från två håll
- Mörkbetsade trägolv och vitmålade väggar
- Exklusivt kök från HTH med bänkskiva i cit corian
- 2 badrum varav ena med tvättsektion, tvättmaskin och torktumlare från Miele
- Nära kommunikationer i form av tvärbana och båt (Tunnelbanans nya linje (gul) kommer inom snar framtid)