BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Bromma - Traneberg

Svartviksvägen 19, 2tr

  • 3 rum och kök
  • 56 kvm
Värdera din bostad

Beskrivning

Det är få adresser i Traneberg som kan mäta sig med Svartviksvägen. Detta är Tranebergs enda gata som är belägen första parkett mot vattnet - så när LÄGET är helt rätt OCH när även lägenheten skämmer bort oss med en mycket fin INTERIÖR kanske vi här har områdets absolut vassaste 56kvm!? Hjärtligt välkomna till Svartviksvägen och port nr 19!

* Toppläge i Traneberg med Mälaren som närmsta granne
* Väl omhändertagen interiör med bla helt nytt badrum, fint kök och de charmiga originalgolven
* Underbart vardagsrum, i halvöppen planlösning mot köket, med direkt sjöutsikt från två håll
* Stor, helt insynsskyddad balkong belägen mot vattnet med många soltimmar
* 2st fullstora sovrum med optimala förvaringsmöjligheter
* Nyrenoverat badrum tillsammans med gäst-WC - helt unikt i Traneberg (!)
* Allt detta i mycket stabil och välskött förening med låga avgifter och låga lån samt alla stora renoveringar gjorda
* Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020 & 2021

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 1 - 2 sovrum. Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 5. Föreningen BRF Tranebergsviken.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 149 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 8.47 %.

Driftskostnad

Totalt 589 kr/mån (7 073 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån, Gas 219 kr/mån. Schablonuträkning.

BRF Tranebergsviken är en äkta bostadsrättsförening med 12st lägenheter och 1st hyreslokal. Föreningen bildades år 1938-1939.

Lägenheten är belägen i ett mycket populärt och naturskönt område invid Mälaren. Byggnaderna är tidstypiska smalhus, vilket innebär att de ritades enligt principen att samtliga lägenheter ska ha fönster åt minst två håll.

Fastigheten är i ett gott skick och följande renoveringar och förbättringar är gjorda :

- Byte av elstigar (1991)
- Stambyte kök och badrum (1992-93)
- Renovering av balkonger (1997)
- Renovering av trapphuset (2003)
- Installation av bergvärme (2005)
- Installation av säkerhetsdörrar (2005)
- Ventilationskontroll, OVK (2006)
- Renovering av tvättstuga (2008)
- Energideklaration (2008)
- Takrenovering (2013)
- Fasadrenovering (2017)
- Fönsterrenovering (2017)

- Ny bergvärmepump (2020)

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-tv och bredbandsleverantör är Comhem - abonnemang tecknas och debiteras separat.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett större vindsförråd.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner (Miele), en torktumlare (Miele) och ett torkrum med fläkt.

UTEPLATS
Föreningens medlemmar har även tillgång till en härlig uteplats med utemöbler och grill.

P-PLATS & GARAGE
I föreningen finns tre garageplatser (770 kr/mån) och fyra parkeringsplatser (550 kr/mån) som fördelas enligt kösystem. För övrigt finns boendeparkering på gatan.

CYKELFÖRRÅD & BARNVAGNSFÖRRÅD
I källaren finns också utrymme för förvaring av cyklar och barnvagnar.

TRAPPSTÄDNING, GRÄSKLIPPNING & SNÖRÖJNING
Trappstädning sköts av städfirma. Föreningens medlemmar ansvarar för gräsklippning och snöröjning.

HOBBYRUM
Föreningens medlemmar har också tillgång till snickarbänk i källaren.