NYPRODUKTION MÖTER FUNKIS! Unik gavellägenhet i etage - byggd 2004-2005 - på en av Tranebergs absolut mest populära adresser! Bostadens tre olika etapper gör att känslan av att stiga in ett enplanshus inte är långt borta.

* Förstklassig planlösning tillsammans med stora fönsterpartier erbjuder både ljus & rymd
* Rofyllt vardagsrum med 2,9m i takhöjd och härliga öppna ytor - möblera fritt efter önskemål
* Burspråksliknande fönster sätter extra karaktär!
* Bostaden erbjuder 2st ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter
* Rymligt kök med goda arbetsytor och naturlig plats för stort matbord
* Fräscht klinkrat/kaklat badrum förberett för TM
* Föreningen innehar en underbar uteplats i lummigt ostört läge att nyttja för de boende
* Trygg Brf med låg belåning och många renoveringar gjorda
* Gångavstånd till Alviks torgs breda serviceutbud samt kommunikationer
* Nära härliga promenadstråk samt bad- och båtliv vid Mälaren

 

Sammanfattningsvis ett väldigt ljust och  härligt boende och tack vare våningsplanet är det även mycket bekvämt att använda barnvagn, ta sig ut till den underbara baksidan samt att tvättstugan och förrådet blir väldigt lättillgängliga.

Interiöra bilder kommer längre fram!

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende i Traneberg och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019 & 2020

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan Entré, hiss finns ej. Föreningen Brf Ålleberg 8.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 4 212 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Överlåtelseavgift

1 163 kr. Betalas av säljaren.

Byggnadsår
1936

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Föreningen består av 13 lägenheter och är belägen i Traneberg. Fastigheten är från 1936, föreningen bildades 2002. Föreningen disponerar över en mycket trevlig uteplats med grill, utemöbler och mindre odlingar.

Utförda renoveringar
2003 - Stambyte
2006 - Fönster
2007 - Målning av tak
2015 - Fasad och balkong

Tv och bredband
Fiber från IP-only samt Comhem

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, förråd samt uteplats

Parkering
Boendeparkering i området. 500 kr/mån.

Mark
Föreningen innehar marken med tomrätt som omförhandlas 2029 nästa gång.

Ägande
Jurtidisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 183 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
473 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Bo bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen.

För mer information besök www.alvikstorg.se. I Tranebergsområdet finns matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m.

På kort reseavstånd ligger det stora och fina köpcentret Bromma Blocks som är beläget intill Bromma flygplats. En modern galleria med ca 80 butiker i en spännande mix, med delikatesbutiker, caféer och ett flertal restauranger har blivit en ny plats i Stockholm för shopping. Mer info hittar du på www.brommablocks.se

Från Alviks Torg är kommunikationerna mycket goda med flertalet bussar, Tvärbanan, T-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan). Bl a nås Stockholms Central med tunnelbana på ca 10 minuter. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min. För närmare information besök www.sl.se för turlistor och trafikinformation.

Tvärbanan kommer till stan! Den nya linjen går från Alvik under Traneberg, genom Ulvsunda, över Bällstaån, vidare mot Sundbybergs Centrum och sedan vidare mot Frösundaleden och Solna centrum för att avsluta vid Solna station. Nu kan du lätt åka hela vägen från Solna och Sundbyberg till Alvik, Gullmarsplan och vidare till Hammarby Sjöstad.