Genomgående fin etta!
Varmt välkomna till denna genomgående fina och välplanerade etta på populära Kastrupgatan! Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt förråd. Nyrenoverat kök med plats för matgrupp, fräscht helkaklat badrum med fönster, genomgående nya golv och nymålade väggar samt spotlights genomgående i hela bostaden. Perfekt som förstaboende eller övernattningslägenhet. Lägenheten ligger högst upp i huset och har bra med ljusinsläpp. Nära T-bana som tar dig in till Stockholm city på ca 17 minuter, även bussar mot Arlanda och grönområden finns i närheten.

 

Kommunikation
Från Kista tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Kista till T-centralen tar ca 17 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2024. Från Kista finns även goda bussförbindelser till Arlanda, Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

Närservice
Kista galleria erbjuder ett antal stora matvarubutiker i form av Ica, Lidl och Coop m.m. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, apotek, etc.
Öppet alla dagar 10: - 21:00.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 5. Lägenhetsnummer 50. Föreningen HSB BRF Brandsö i Stockholm.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.695.000 kr. Månadsavgift 2 545 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår). Andel i föreningen är 0.22543 %.

Driftskostnad

Totalt 370 kr/mån (4 440 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån.

Byggnadsår
1976-1978

Registreringsår
1976

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Hsb Brandsö registrerades 1976 och innehar fastigheterna Katrup 10, 11, 12, Islinge 1, i Stockholms kommun med tomträtt. Föreningen upplåter i dag 230 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningens adress är Finlandsgatan 10, 164 74 Kista.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga, cykelförråd 6 lokaler samt 194 parkeringsplatser.

Utförda renoveringar
2015 - Värmesystemet: Delning av distributionsledningar i kulverten till lägenheterna.

2016 - Värmesystemet: Byte av radiatorventiler samt injustering klart.

2016 - Ventilation: OVK slutförd efter större ingrepp

2016 - Avloppsstammar: Stamspolning

2018 - Fasader: Underhåll av fasader

2018 - Garageportar: Byte av garageport övre garaget

Pågående och framtida underhåll och inversteringar
2019 - Portar: Införande av ett kompletterande apparaten för inpassering i portarna, beräknat att vara klart mars 2019.

2019 - Tvättstugor: Tvättstugorna renoverades med nya ytskikt och maskinpark samt införande av digital bokningstavla. Tvättpassen kommer också att förändras. Beräknat att vara klart under våren 2019.

2019 - Fönster: Målning av förnsterkarmar, fönsterbågar, balkongdörrar samt träpanel på balkongerna fortsätter med adresserna Kastrupgatan 6-8 10 och 12. Arbetet sker under vår och sommarmånader när utomhustemperaturen så tillåter.

2019 - Terrasserna: Problemet med avrinning från terrasserna på Kastrupgatan 16 kommer avhjälpas under 2019.

2020 - Tak: Profilerad stålplåt mot taken.

2020 - OVK: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.

2021 - Ny asfalt på gångvägarna

2021 - Underhåll av hissarna

TV
Tv-kanaler i basutbud ingår i avgiften

Bilplats
Föreningen har ett garage. Ta kontakt med styrelsen för att ställa sig i kö. Besöksparkering finns.

Kommande avgiftsförändringa
Under året har årsavgifterna varit oförändrade.

Ägande
Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns inte.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift kan förekomma ca 1150 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift kan förekomma ca 450kr.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Kista är ett spännande område där tillgänglighet och trivsel går hand i hand. Här blandas företag, studenter och familjer i en miljö som har ett stort utbud av evenemang, nöjen och kultur. Kistamässan är en av Sveriges mest aktiva och intressanta mötesplatser och Kista galleria är en av landets mest besökta köpcentrum med ca 180 butiker, restauranger, caféer och nöjen.

I Kista har du även nära till sköna grönområden. Bland annat Järvafältet, ett av länets största naturreservat med motionsspår och picknickytor. Söker du omväxling från Kistas puls tar man sig till city på bara femton minuter via tunnelbanan, bussen eller pendeltåget. Förskolor och skolor finns i närområdet, här finns allt man kan önska – på bekvämt avstånd.