BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Kungsholmen

Fridhemsgatan 14 A, 4tr

  • 2 rum och kök
  • 49 kvm
  • 4.450.000 kr / Bud
  • 20847
  • 54
  • 4369
Värdera din bostad

Beskrivning

Varmt välkommen till ett härligt boende med högt läge och solig balkong samt fri utsikt över takåsarna på bästa adress intill populära Fridhemsplan!

Väl inne i lägenheten möts du av en inbjudande känsla med tidstypisk charm och flera ursprungsdetaljer. Här finns stora fönsterpartier med fina ljusinsläpp. Vardagsrum med goda sällskapsytor och utrymme för matplats som även finns i det välutrustade köket. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Stabil och välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna genomförda. Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

- Högt läge på 4tr

- Bästa adress intill Fridhemsplan

- Välplanerad planlösning med öppen potential

- Goda förvaringsmöjligheter

- Stabil Brf

- Välskött fastighet

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök . Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 128. Föreningen Brf Mitisgjutaren.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 4.450.000 kr / Bud. Månadsavgift 3 186 kr (Värme, Vatten, bredband ingår). Andel i föreningen är 2.03539 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav el 200 kr/mån, försäkring 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 182 kr

Föreningen
Brf Mitisgjutaren äger fastigheterna Stockholm Gjuteriet 6 och Kungsholmen 2:17 med adresserna Fridhemsgatan 14 respektive Mitisgatan 3 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadrättsgörening och äger marken.

Byggdes 1926-1927 och Brf Mitisgjutaren bildades 1999 när fastigheten förvärvades. Föreningen består av 45 lägenheter varav 2 hyreslägenheter, samt en lokal som för närvarande hyrs ut till Fridens Hälsocenter. Namnet Mitisgjutaren kommer från en specialitet som förekom vid Karlsviks gjuteri s.k. Mitisjärn. (av lat mitis, mjuk).

Utförda renoveringar
1985 - Totalrenovering av fastigheten inkl. stambyte (köks- och badrumsstammar), byte av elstigare samt renovering av tak och fasad.
2002 - Fönsterrenovering
2005 - Renovering av hiss och tak. Dränering grund samt gård. Anlade trädgård på framsidan.
2009 - Renovering av bastu- och relaxavdelningen
2009 - OVK-besiktning
2012-2013 - Ommålning av trapphus. Påbörjad upprustning av innergården.
2013 - Fortsatt upprustning av innergården/ trädgården. Reparation av trappor från bostadshus till innergården. Översyn av värmeanläggning.
2014 - Ansökan om bygglov för balkonger. Översyn av ventilationen. Spolning av avloppsrör.
2015 - Renovering av tvättstuga. Ommålning av tak.
2015 - Balkonger byggda mot innergården Mitisgatan 3
2017 - Renovering av fönstren mot innergården. Ventilationsöversyn (OVK).
2018 - Spolning av avloppsrör. Ommålning av tvättstuga. Byte av fjärrvärmecentral.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, återvinningsrum, bastu samt en nyrenoverad gård med grillmöjligheter.

Överlåtelseavgift
1 110 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
444 kr

Ägande
Delat ägande godkännes. Juridisk person godkänns ej.

Områdesbeskrivning

Välkommen till Kungsholmen och Fridhemsplan. Här finner du all tänkbar service en innerstadsboende kan önska. På gatorna kring lägenheten och i populära Västermalmsgallerian finner du bl.a. välsorterade mataffärer, bra shopping, caféer och konditorier, flertalet bra restauranger och gym.

Kommunikationerna är också ideala med tunnelbanans blåa och gröna linje samt flertalet busslinjer.

Några hundra meter bort ligger härliga Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Passa på när tillfälle ges för en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.