Nu finns möjlighet att förvärva denna toppenfina 3:a om 83 väldisponerade kvadratmeter. Här gifter sig originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, takrosett och en generös takhöjd med tidslösa renoveringar. Optimal planlösning med separat kök, två rymliga sovrum samt ett luftigt vardagsrum.

Den inre hallen binder samman hemmets alla rum och utgör den perfekta ytan för hemmakontor. Stambytt badrum som är utrustat med både badkar och tvättmaskin. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt klädkammare.

Stabil förening med intäkter från 2 lokaler samt dolda tillgångar i de 9 hyresrätter som finns kvar efter ombildningen som skedde 2018. Under 2019 ombildades bland annat vinden och 3 nya bostadsrätter tillkom vilket har resulterat i lägre lån. Detta kommer synas på 2019:s årsredovisning.

Svårslaget läge med lika nära till vatten och grönområden som till Fridhemsplans rika utbud och fantastiska kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Lägenhetsnummer 0003. Föreningen Brf Göken 31.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 6.495.000 kr /bud. Månadsavgift 4 149 kr (Värme, VA, Kabel-TV ingår). Andel i föreningen är 3.28287 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav el 250 kr/mån, försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 3. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr.

Byggnadsår
1913

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Göken 31 bildades 2018 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen omfattar 28 st bostadsrätter, 9 st hyreslägenheter samt 2 lokaler som hyrs ut. Föreningens adress är Sankt Eriksgatan 16. Läs mer om föreningen på www.brfgoken31.se/

Utförda renoveringar
Badrumsstambyte - 2010
Hissrenovering - 2016
Nya förråd - 2019
Nytt tak - 2019
Omvandling av vind till 3 nya bostäder - 2019

Kommande renovering
Säkerhetsdörrar samt balkongbygge.

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum och tvättstuga.

TV- och internetanslutning
Föreningen är ansluten till ComHem för leverans av kabel-tv och bredband.

Kommande avgiftsförändringar
Finns inga beslut om ändrad månadsavgift.

Förråd
Säljaren disponerar ett källarförråd.

Ägande
Delat ägande godkännes, juridisk person godkännes ej.


Ventilation
Mekanisk frånluft

Överlåtelseavgift
1 183 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
473 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Välkommen till Kungsholmen och Fridhemsplan. Här finner du all tänkbar service en innerstadsboende kan önska. På gatorna kring lägenheten och i populära Västermalmsgallerian finner du bl.a. välsorterade mataffärer, bra shopping, caféer och konditorier, flertalet bra restauranger och gym.

Några hundra meter bort ligger härliga Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Passa på när tillfälle ges för en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Vid Fridhemsplan och Kungsholmstorg finns ett pulserande utbud av restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service. Scheelegatan och Fleminggatan är populära gator runt husknuten. Citypuls & grönska i härlig balans med shopping i bl.a. populära Västermalms gallerian kombineras med sköna strandpromenader. I närheten hittar du livsmedelsbutiker, bank, bibliotek, systembolag, post, träningsanläggningar samt många mysiga mode- och inredningsbutiker.

Samtidigt har du bara ett par fotsteg till vattnet och den populära strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholms Strand eller vidare till Norr Mälarstrand via Stadshuset. Det ligger även ett stenkast från Vasastan och Rörstrandsgatan där ytterligare restauranger och charmiga pubar trängs med varandra.

Kommunikationerna är utmärkta med T-banestationer Fridhemsplan, Rådhuset och T-centralen inom några minuters avstånd samt buss 1. Pendeltåg och Arlanda Express finns på gångavstånd.