Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa tvåa belägen i populär och gedigen bostadsrättsförening. Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Invid hallen finns originalgarderober och rymlig klädkammare. Vackert originalkök maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med tillhörande ugn och fläkt samt skafferi. Matplats för sällskap om ca 4-6 personer. Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering så som extra förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Ljusa väggar och välbevarat originalgolv. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som erbjuder sol från förmiddag till sen kväll. Stambytt och helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc och förvaring. Ljusinsläpp från badrumsfönster.

- Rogivande läge
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Välbevarat originalkök
- Platsbyggda originalgarderober och klädkammare
- Grillplatser och lekpark på gården
- Välskött förening med parkeringsplatser och garage
- 8 st valfria tv-kanaler ingår i avgiften
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet
- Årstatorg inom bekvämt gångavstånd (ca 500 m)
- Låg belåningsgrad i föreningen (3388 kr/kvm)
- Kassa i föreningen om ca 6 300 000 kr

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 231010002-0143. Föreningen BRF Stockholmshus Nr 10, Årsta.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 461 kr (Värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 0.25802 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr.

Fakta om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 10 innehar med tomträtt 5 fastigheter. Mycket välskött förening med välfylld kassa på ca 6 300 000 kr och låg belåning per kvm på endast 3388 kr/kvm. På fastigheterna har det uppförts 15 byggnader med totalt 358 lägenheter. Samtliga lägenheter är uppförda med bostadsrätt. Föreningen har också 47 lokaler. Föreningen beskattas som en äkta förening. Föreningen har tecknat avtal med Fortum gällande medlemlägenheternas hushållsel. Detta innebär att varje enskild bostadsinnehavare betalar för sin egna förbrukning. Gällande föreningens mark så innehas den via tomträtt och tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2025.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. I källaren finns även tillgång till cykel-/barnvagnsförråd. Utöver detta finns gästlägenhet (Rämensvägen 24), lekplats, hobbylokaler, ett litet gym och odlingslådor.

Tvättstugor: I föreningen finns flera tvättstugor belägna på Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Rämensvägen 12 och 39.

Byggnadsår
1945.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Utförda renoveringar
1990 Byte av tak
1990-1992 Byte av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2004 Fasadrenovering, balkongrenovering och byte av fönster
2008 Byte av el-stigare
2009 Stamspolning
2010 Tilläggsisolering av vinden
2010 Renovering av trappuppgången
2012 Injustering av värmen
2014-15 Värmeväxlare
2015 Skorstenar
2016 Skyddsräcken, landgångar och renovering av lekplats
2017 Utbyggnad av elcentral och byte av värmeväxlare
2018 Renovering av skorstenar, renovering av balkonger och genomförd OVK
2019 Åtgärd sättningar på Rämensvägen 37-39
2019 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugor
2019-2020 Fjärrvärmeledningar utanför Rämensvägen

Tv- och internetanslutning
Kabel-TV: Comhem
Bredband: Fiber med upp till 1000 Mbit/sek som levereras av Obenetwork

P-platser/Garage
32 parkeringsplatser (600 kr per månad)
10 gararage (1070 kr per månad)
8 MC (300 kr per månad)

I övrigt finns boendeparkering i området som kostar 500 kr per månad.

Energiprestanda
146 kWh/m² och år.

Årsta är ett populärt funkisområde som byggdes under 1940-50 talet. Området har goda kommunikationer med närhet till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Utöver detta präglas området av naturreservat (Årstaskogen) och populära Årstaviken. Viss förtätning pågår i området. Kontakta Stockholmsstad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information kring detta.

 

- Ca 50 meter från lägenheten finns bussar som går mot Gullmarsplan och Liljeholmen
- Tvärbanan nås runt hörnet om fastigheten ca 80 m
- Gångavstånd till Årstatorg på ca 500 m
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet (Årstaviken)
- Södermalm på bekvämt avstånd. I området finns Årsta torg med mataffärer och annan service
- I området finns vackra grönområden
- Flertal med lekplatser, en idealisk plats för barn med flera förskolor och skolor i närheten
- Ett område med rogivande läge - nära staden!