BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Kungsholmen

Eyvind Johnsons gata 7, 1tr

  • 2 rum och kök
  • 51 kvm
  • 3.895.000 kr Föreslagen budstart!

Beskrivning

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning! 
Vill du bo i Hornsbergs Strands mysigaste lägenhet i en välskött förening, så har du kommit helt rätt. Och på toppen av detta endast ett stenkast från vattnet.
Denna magiska lägenhet finner du på en av Hornsbergs Strands absolut bästa adresser och lägenheten i sig är väldigt ljus med hjälp av dess ljusa materialval samt stora fönster.
Kungsholmen är Stockholms absolut bästa område och är en plats du aldrig behöver lämna. Här finner du all tänkbar service och kommunikation. Till lägenheten hör även en stor uteplats, samt ett förråd. Denna lägenhet är relativt ny med moderna materialval och är därför i väldigt bra skick. Definitivt något för den kräsna! Här får du en känsla av rymd, tack var den öppna planlösningen som erbjuds mellan det sociala köket och vardagsrummet.
Varmt välkommen på visning!

 

 

 

 

 

 

-Bra materialval
-Hög mysighetsfaktor
-Genomgående mycket fräsch
-Social planlösning
-Gångavstånd till badbryggor
-Strandpromenad
-Bra ljusinsläpp
-Öppna ytor
-Bra solläge
-Närhet till matbutiker
-God förening
-Barnvänligt område
-Närhet till skola/förskola
-Goda kommunikationer
-Närhet till grönområden
-Din drömbostad 

Föreningsinfo

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 1002. Föreningen Brf Poeten .

Ekonomi, månadsavgift

Pris 3.895.000 kr Föreslagen budstart!. Månadsavgift 2 854 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 333 kr/mån (4 000 kr/år) varav el 183 kr/mån, försäkring 150 kr/mån. Baserad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Byggnadsår
2010

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Föreningen
Brf Poeten förvärvade fastigheten Lycksaligheten 1 den 2009-11-13 och föreningen omfattar 146 st bostadsrättslägenheter samt 10 lokaler. För mer info besök gärna föreningens hemsida; www.brfpoeten.se

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslokal, tvättstuga.

TV- och internetanslutning
Föreningen är ansluten till Telia Triple-play för leverans av bredband, IP-telefoni samt digital-tv och ingår i månadsavgiften. Minutavgift för samtal och kanalpaket utöver bas tillkommer.

Garage
Föreningen disponerar 105 st garageplatser och 7 st MC platser. Möjlighet för laddning av el/hybridbil. Separat kö, för mer info kontakta Adex 08-502 573 40.

Kommande avgiftsförändringar
Oförändrad avgift sen 2010 och styrelsen har beslutat om oförändrad årsavgift även för 2020.

Överlåtelseavgift
1 113 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
445 kr.

Områdesbeskrivning

Välkommen till expansiva Stadshagen! Här bor du nära vattenfronten längs Hornsbergs Strand, även kallat Västermalms Strand, som ligger på västra delen av Kungsholmen och som bl.a. kännetecknas av sitt härliga lugn vid vattnet med närhet till stadens puls samt en städad närmiljö med magiska solnedgångar.

Här finns Stockholms tveklöst bästa sjöläge tack vare den unikt stora och fria vattenytan som Ulvsundasjön erbjuder. Längs kajen och strandkanten löper också Stockholm längsta strandpromenad som går runt hela Kungsholmen.

Här finns även utmärka joggingstråk och de härliga badbryggorna ligger precis runt hörnet där soldyrkare samlas såväl dagtid som kvällstid. Hornsbergs Strand är en sommargågata mellan maj och september. Den omtalade solnedgången nere vid bryggorna och strandpromenaden är unik och oslagbar då solen verkligen doppas i Ulvsundasjön på kvällarna.

Här finns också bl.a. de populära strandrestaurangerna Piren Restaurang, Lilys Burger, Primo Ciao Ciao, glassbarer, bagerier och flera Sushi-ställen. Hit åker folk från hela Stockholm soliga sommarkvällar för att avnjuta god mat och en helt fantastisk solnedgång.

Kristinebergsparken ligger också nära med härlig grönska och barnvänlig sektion med lekplats för barnen samt fotbollsplan med konstgräs och en populär Skate-park.

Pampas Marina finns tvärs över viken med sina utmärkta kajak- och kanotuthyrningsmöjligheter, båtplatser samt stand-up paddle surfing för billig peng.

Lindhagensgallerian ligger precis runt hörnet och här har du allt du behöver i form av närservice, gym och mer därtill. Apotek, Systembolag, stort garage med goda parkeringsmöjligheter, caféer, frisör och hårvård, inrednings- och designbutiker samt självklart Stockholms största Ica Maxi med ett utomordentligt sortiment till förmånliga priser.

Kommunikationerna är utmärkta i området med Stadshagens T-bana och Kristinebergs T-bana samt flera busslinjer bla linje 50 som går från Moa Martinson Torg via Fridhemsplan, Centralen till universitetet. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.