Välkommen till detta utmärkta hus på mycket välplanerade 234 kvm med friköpt tomt. Här möts man av ett trivsamt mycket välskött hus som varsamt och smakfullt renoverats till att passa en familj för 2000-talet. Suveränt belägen mitt i Örbys villaidyll – en av Stockholms äldsta villastäder. Ett väldisponerat hus med ytor på tre plan där det finns plats för hela familjen med upp till 6 sovrum. De stora renoveringarna är redan gjorda och i den inbjudande trädgården finns både plats för barnens lek, avkoppling och umgänge. Generös altan utan insyn i bästa sydvästläge och en härligt grönskade och till viss del kuperad tomt - perfekt för barnens lek och bus. Läget är mycket bra med en kort promenad till Örybskolan och mataffär. Lekplatser, förskolor och barnvänliga omgivningar finns i direkt närhet. Harmoni för hela familjen helt enkelt.

En väldisponerad planlösning med 3-4 utmärkta sovrum på övre plan, ett elegant och socialt kök från Puustelli, generös matplats med utgång direkt till altanen i bästa sydvästläge. Altan utan insyn och perfekt för kalas och många gäster. Bara någon minut bort finns bussar till både t-bana och pendeltåg, med cykel är du på Södermalm på ca 15 minuter - utmärkta kommunikationer med andra ord.

*****
TRÄDGÅRD & ALTAN
Husets trädgård som är insynsskyddad bjuder på såväl gräsytor som kuperad tom med tidstypiska växter, fruktträd mm. Gott om plats för studsmatta - sandlåda och gunga är redan på plats. På altanen har du sol från lunch till kväll. På altanen med utgång från matrummet har du plats för matbord, grill, loungesoffa och solstolar.  

*****
ENTRÉPLAN – MYSIGT OCH SOCIALT
*****
Kök
Väldisponerat och fint kök från 2012 (Puustelli) med bardel och plats för matbord till ca 4-16 personer. Påkostat med bänkskivor i marmor, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt. Utgång direkt från matplatsen till altanen där det finns gott om plats finns för socialt umgänge och avkoppling. 

Vardagsrum
Ljust, fint vardagsrum eller som ett perfekt tv-rum med fönster ut mot kringliggande villaträdgårdar. Det finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Vackert, massivt ekparkettgolv. 

Sovrum 1
Ett utmärkt sovrum med fönster ut mot trädgården på baksidan. Gott om plats för garderober, säng och passande möbler. Fint slipat plank-golv, tapetserade väggar. 

Entré & hall
En stor, välkomnande hall med gott om plats för kläder och förvaring.

Badrum
Generöst badrum av äldre stil med badkar, två handfat och wc. 

*****
 ÖVRE PLAN
*****

Sovrum 2, 3, 4
Tre utmärkta och rogivande sovrum på övre plan, samtliga rum utan insyn med fönster ut mot kringliggande trädgårdar. Ett större masterbedroom och två lite mindre. Samtliga med goda förvaringsmöjligheter. 

Övre hall / sovrum 5?
Övre hall med möjlighet till ett 4e sovrum på samma plan (se alternativ planlösning). Utgång till balkong var du har fin utsikt  över villaidyllen i Örby. 

Badrum
Ett smakfullt badrum från 2015 med dusch, wc och handfat. Elegant och modernt. 

*****
KÄLLARPLAN
*****

Allrum
Ett utmärkt allrum, gästrum eller lekrum, bra fönster så känslan i rummet är bra. 

*****
Förråd / tvättstuga / garage
Mycket goda förvaringsmöjligheter i ett flertal olika förråd som garage, matkällare. 
Generös tvättstuga med gott om plats för tvättbestyren. 
Ett garage med arbetsbänk för snickeriarbeten, och plats för 1 bil.