Omsluten av en stor trädgård med närmast paradisisk känsla återfinns denna gula villa, belägen på en liten höjd. Villan, som är byggd 2006 och 2017, överraskar med sin generösa insida på totalt 281 kvm. Villan präglas av en hög kvalitetskänsla och gedigna materialval så som kalksten, askplank och granit. Bergvärme är installerat och villan är ansluten till fiber.

En uppfartsväg leder upp för sluttningen till gårdsplanen framför villan. Här finns parkeringsplats för flera bilar och dessutom en carport i anslutning till villan. 

Invändigt finner ni stora sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I mitten av det stora vardagsrummet tronar en vitputsad öppen spis. Spröjsade vackra fönster åt flera håll ger ett härligt ljus till rummet. Köket är väl tilltaget med extra djupa bänkar.

I anslutning finns den lyxiga master-sviten. Detta är föräldrarnas fristad med eget snyggt designat badrum och en walk-in closet. Det finns ytterligare två sovrum av bra storlek på entréplanet samt ett badrum till.  

En vackert utformad trappa leder ner till ett suterrängplan. Från allrummet leder glasade pardörrar ut till en härlig altan i söder med uppsikt över gräsmattan och den vidsträckta trädgården. I trädgården är även en inhängnad köksträdgård anlagd. 

Suterrängplanet utgörs av ett stort allrum med arbetshörna, ett sovrum och en stilig tvättstuga med dusch och bastu. Här finns även mycket stora förvaringsutrymmen samt en vinkällare och ett teknikrum.

Villans läge i Kummelnäs är perfekt för en familj som vill bo naturnära och lugnt, men ändå ha en enkel vardag med närhet till förskolor och bussar. Här leker barnen på de grusade vägarna i en lummig idyll. Skärgården känns nära och det finns vackra promenadslingor utmed vattnet. I närheten är flera mysiga badsjöar belägna.

Bara hundra meter från villan ligger Kummelnäs förskola. Bussen till Slussen går strax utanför huset så kommunikationen är enkel. Det är även möjligt att åka båt till city om man föredrar det - Vaxholmsbolaget trafikerar mellan Risets och Hasseluddens brygga och Strömkajen.

Välkomna att uppleva detta hus; dess nätta utsida överraskar med en mycket rymlig, ljus och snygg insida.

Sammanfattning:

• Stora ytor: 170 kvm boyta och 111 kvm biyta
• Stor tomt: 2513 kvm
• Carport och delvis uppvärmd friggebod, 15 kvm
• Tre badrum + 1 toalett
• Bergvärme och vattenburen golvvärme i merparten av villan
• Fiberansluten
• KAT6-nätverk
• Köksträdgård
• Gedigna material