Varmt välkommen till ett toppfint och ljust boende med optimal planlösning och tilltagen takhöjd på bästa adress mitt i Vasastan! Här bor du i lugnt kvarter med pulsen perfekt runt hörnet.

Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla där tidstypisk charm samspelar med moderna materialval i harmonisk balans. Här finner du vackra ytskikt, snickerier och ursprungsdetaljer samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats för större sällskap. Kök i fint skick med komplett utrustning inkl. diskmaskin. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Stabil och välskött förening med riktigt god ekonomi. Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

- Bästa adress i Vasastan

- Tilltagen takhöjd

- Optimal planlösning

- Bra förvaringsmöjligheter

- Vackra renoverade ytskikt

- Stora fönsterpartier

- Välskött fastighet

- Stabil Brf

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 23. Föreningen Brf Linnéa 22.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 4.495.000 kr / Bud. Månadsavgift 2 601 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 3.68 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Förening och fastighet

BRF Linnéa 22 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med 26 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A+ hos allabrf.se för sin goda ekonomi.

Föreningens fastighet Bikupan 22 byggdes 1929. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1705 kvm varav 1608 kvm utgör lägenhetsyta och 97 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 795 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av föreningen.

Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd och mysig innergård. Två rymliga förråd finns varav ett på vinden och ett i källaren.

Renoveringar

Trapphus och säkerhetsdörrar 2016

Tak och fönster 2015

Ny fjärrvärmecentral 2014

Tvättstuga 2012

Stamspolning 2011

Ny garageport 2009

Stambyte 1994

 

Här bor du på bästa adress i mysiga Röda Bergens kvarter med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, shopping, restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Knutpunkten Odenplan ligger endast ett par kvarter bort. Systembolaget, Hemköp och Sats finns nära.

Popuära Rörstrandsgatan ligger intill Sankt Eriksplan och Vasaparken finns också nära till hands under soliga sommardagar. Perfekt för picknick, bollsporter eller sköna promenader.

Kommunikationerna är många, både genom T-bana S:t Eriksplan och flertalet bussar samt pendeltåg vid nya stationen Odenplan.